超市房产转让协议书模板

超市房产转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是位于_____________________（详细地址）的超市房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，且甲方有意将标的房产转让给乙方；乙方作为合法成立的企业或个人，有意向甲方购买标的房产；甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的描述

1.1甲方同意将位于_____________________（详细地址）的超市房产转让给乙方，该房产的建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2标的房产的权属证书编号为：_____________________。

1.3标的房产的用途为：_____________________。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意标的房产的转让价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.2.2乙方应在标的房产过户手续办理完毕之日起_______个工作日内支付剩余转让价款人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

第三条房产过户

3.1甲方应负责办理标的房产的过户手续，并在乙方支付定金后_______个工作日内完成过户。

3.2乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

3.3过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起_______个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在接收标的房产后_______个工作日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷或法律上的其他瑕疵。

5.2乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并按照相关法律法规办理房产过户手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照本协议约定交付标的房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为转让价款的_______%。

6.2如乙方未能按照本协议约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付价款的_______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的变更与解除

8.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：________