房租租赁合同中介范本2024年

房租租赁合同中介范本2024年合同编号：____________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系电话：________________丙方（中介方）：________________营业执照号：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条中介服务费用5.1乙方同意向丙方支付中介服务费人民币____元。5.2丙方在收到乙方支付的中介服务费后，应向乙方开具正规发票。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。（2）负责维修房屋及附属设施，确保房屋正常使用。（3）租赁期内，不得无故收回房屋。6.2乙方权利义务：（1）按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）按时支付租金及水、电、燃气等费用。（3）合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。6.3丙方权利义务：（1）向甲、乙双方提供真实、有效的房屋租赁信息。（2）协助甲、乙双方签订房屋租赁合同。（3）在租赁期间，协助解决甲、乙双方因房屋租赁产生的纠纷。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认甲方的房屋产权：在签订合同前，乙方和丙方都应核实甲方提供的房屋产权证明，确保甲方为房屋的合法所有权人。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明而产生的纠纷。3.规定租金支付方式和时间：详细规定租金的金额、支付方式和时间，避免租金支付问题引起的争议。4.设置合理的保证金：保证金金额应合理，并在合同中明确保证金的退还条件和时间。5.明确中介服务费用：合同中应明确丙方的中介服务费用和支付时间。6.规定维修责任：明确各方对房屋及附属设施的维修责任，避免因维修问题产生纠纷。7.违约责任：合同中应规定违约责任和赔偿标准，以便在发生违约时能够有据可依。解决办法：1.仔细阅读合同条款，确保所有条款均符合双方的真实意愿。2.在合同中详细记录房屋的现状，必要时可附照片作为附件。3.对合同中的关键条款，如租赁期限、租金、保证金等进行重点审查。4.在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：甲方：指出租房屋的所有权人，即房屋出租方。乙方：指租赁房屋的需求方，即房屋承租方。丙方：指提供房屋租赁中介服务的第三方机构。保证金：为保证合同履行，承租方支付给出租方的担保金。违约责任：合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定而应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景1：房子里有贵重家具补充条款：如果房子里有一些比较值钱的家具，咱们可以额外写一条，比如说：“乙方在使用房屋期间，需对甲方提供的家具进行妥善保管，如有损坏，乙方应按市场价进行赔偿。”场景2：乙方打算养宠物补充条款：如果乙方想养宠物，得先跟甲方商量好，合同里可以加：“乙方在租赁期间如需饲养宠物，必须征得甲方同意，并负责宠物造成的任何损害。”场景3：甲方需要定期进入房屋进行检查补充条款：甲方可能需要定期检查房屋，可以这么写：“甲方有权每季度对房屋进行一次例行检查，检查前应提前三天通知乙方。”1.房屋产权证明复印件：这个很重要，确保甲方是房子的主人。2.房屋现状照片：记录房屋在租赁前的样子，避免将来退房时出现争议。3.中介服务费发票：乙方支付中介费后，需要拿到正规发票作为凭证。1.房产的复印件：这个是证明房子确实是甲方的情况下，需要提供的。2.房屋照片：就是房子现在的样子，以后退房的时候，可以对照看看有