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文档简介

商用租赁备案合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商用租赁备案合同协议书

甲方：_______（出租人）

乙方：_______（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的商用物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方商用物业事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、物业基本信息

1.1物业地址：_______（具体地址）

1.2物业用途：_______（商业用途）

1.3物业面积：_______（平方米）

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用及管理

5.1乙方须按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。

5.3乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

六、维修责任

6.1甲方负责物业的大修和公共设施的维护。

6.2乙方负责物业内部的日常维修和设施保养。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求损失赔偿。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年______

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