商铺租赁合同模板wold

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商铺租赁合同模板wold这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有商铺（以下称为“该商铺”），乙方有意租赁该商铺，双方经协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：________

1.2商铺面积：_______平方米

1.3商铺用途：仅限于________行业

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每年人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.2租金支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前五天内支付当季租金。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场行情及双方协商进行调整。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付人民币____元整（大写：__________________________元整）作为保证金。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方在租赁期内，应合理使用商铺，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应爱护商铺及附属设施，因正常使用导致的损耗，甲方负责维修；因乙方人为损坏的，乙方应承担维修费用。

5.3甲方应确保商铺符合租赁用途，保障乙方正常使用。

第六条提前解约

6.1在租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，方可解除合同。乙方需支付给甲方一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期内，如甲方需提前解约，应提前一个月通知乙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生

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