2024年楼房建筑工程合同

2024年楼房建筑工程合同合同编号：____________甲方（发包人）：____________乙方（承包人）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程内容：依据甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料，乙方负责完成楼房建筑工程的施工、验收、保修等工作。二、工程期限1.本工程开工日期：____年__月__日。2.本工程竣工日期：____年__月__日。3.工期总日历天数：____天。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方在施工过程中，应严格按照甲方确认的施工图纸、工程量清单及有关技术资料进行施工，合同价款不做调整。四、工程质量1.乙方应确保本工程质量达到国家及行业现行的质量标准，满足甲方使用要求。2.工程质量保修期限为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。五、支付方式（1）工程开工后，支付合同总价款的____%；（2）工程进度达到____%，支付合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%；（4）工程保修期满后，支付合同总价款的____%。2.乙方应在每个付款节点前向甲方提交相关工程量完成证明材料。六、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方负责提供施工图纸、工程量清单及有关技术资料。2.甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、水电供应等。3.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等情况进行监督和检查。（二）乙方权利和义务1.乙方应按照甲方提供的施工图纸、工程量清单及有关技术资料进行施工。2.乙方应严格按照国家及行业现行的质量、安全标准进行施工，确保工程质量和施工安全。3.乙方应按合同约定的工期完成施工任务。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。2.乙方未按合同约定的工期和质量标准完成施工任务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合现行法律法规，避免出现无效条款。2.权利和义务条款应明确具体，避免模糊不清导致的争议。3.工程进度款支付条款应详细规定支付比例和支付时间，确保双方权益。4.违约责任应设定合理，既能够起到震慑作用，又不应过于严苛。5.争议解决条款应选择双方均能接受的解决方式。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的意见。2.权利和义务的表述应清晰具体，必要时可通过附件详细说明。3.设定明确的支付条件和时间，同时规定乙方提交工程进度证明的义务。4.违约金的设定应合理，考虑工程的具体情况和双方的承受能力。5.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于识别和区分不同合同的唯一编号。甲方（发包人）：在工程建设合同中，指拥有工程建设项目并委托乙方进行建设的当事人。乙方（承包人）：指接受甲方委托，负责完成工程建设项目施工任务的当事人。工程量清单：详细列明工程建设项目中各项工程的名称、规格、数量等内容的清单。质量标准：指对工程质量的规范要求，通常包括国家、行业或地方的标准。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方法和程序。1.特殊情况：工程延期补充条款：如果因为不可抗力因素（比如自然灾害、政府政策变动等）导致工程延期，那么乙方应该及时通知甲方，并且双方协商一个新的竣工日期。2.特殊情况：材料价格上涨补充条款：如果在合同执行期间，建筑材料价格出现大幅波动，双方应本着公平原则，协商调整合同价款。3.特殊情况：甲方变更设计补充条款：如果甲方在施工过程中需要变更设计，应提前与乙方沟通，并且承担因变更设计而产生的额外费用。场合1：节假日或特殊时期施工补充条款：在节假日或特殊时期，如需施工，乙方应提前安排好工人和材料，并且甲方应支付相应的加班费用。1.附件一：施工图纸这包括了所有的建筑、结构、安装等施工图纸。2.附件二：工程量清单详细的工程量清单，明确了每项工程的具体内容和数量。1.施工图纸这是一整套的图纸，包括了建筑的外形、内部结构，还有各种安装细节。2.工程量清单这个清单很详细，上面列出了这个工程需要做哪些活儿，每样