房屋季度租赁的合同2024年

房屋季度租赁合同2024年合同编号：__________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________身份证号：________________地址：__________________联系电话：________________第一条房屋信息1.1房屋位于______省/市/自治区______市______区______街道/镇______路/街道______号______室，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋所有权证号为______。1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何纠纷、债务、租赁合同等法律瑕疵，并保证在租赁期间内该房屋不受任何第三方的权利主张。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______个季度，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每季度租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。（2）租金支付方式为______（现金、转账、等）。（3）租金支付时间为每季度首月的前五日内。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋转租及装修6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。6.2乙方不得对房屋进行任何装修、改动，如确需装修，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得提前解除租赁合同，如甲方违反本条规定，应支付乙方违约金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号，便于双方查询和管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的个人信息，包括身份证号、地址和联系电话，以确保合同的有效性和可执行性。3.房屋信息：详细记录房屋的具体位置、面积、结构及所有权证号，确保房屋描述的准确性。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。5.租金及支付方式：详细规定租金的金额、支付方式和时间，以及逾期支付的滞纳金。6.押金：明确押金的金额、支付时间和退还条件。7.房屋使用及维修：规定乙方的使用义务和甲方的维修责任。8.房屋转租及装修：未经甲方同意，乙方不得转租或对房屋进行装修。9.违约责任：明确双方违约时的责任和赔偿金额。10.其他约定：为未来可能出现的问题预留协商空间。解决办法：1.违约：若一方违约，另一方可以依据合同条款要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。2.争议解决：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。承租方（Lessee）：指租赁并使用房屋的一方。租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的房屋租赁持续的时间。租金（Rent）：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。押金（SecurityDeposit）：指为保障出租方利益，承租方在租赁开始时支付的一定数额的钱。滞纳金（LateFee）：指承租方未按时支付租金时，应支付给出租方的额外费用。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同执行过程中出现争议时，采取的解决方式。特殊场合及补充条款：1.学生租房：特殊场合：大学生或研究生在外地求学时，需要租个房子长期住。补充条款：考虑到学生可能经济压力较大，可以约定在期末考试周期间，给予一定的租金减免或者延迟支付租金的优惠。2.短期商务租赁：特殊场合：商务人士因公出差，需要短时间租住一个地方。补充条款：可以设置灵活的租期，比如按天或者按周计算租金，同时提供商务所需的网络、打印等服务。3.家庭临时过渡居住：特殊场合：家庭因装修或搬家，需要一个临时住所。补充条款：可以约定在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要提前解除合同，甲方应给予一定的理解并提供相应的退款或转移租赁的便利。4.旅游旺季民宿租赁：特殊场合：旅游高峰期，房东想要把房子短期出租给游客。补充条款：可以特别规定在旅游旺季期间，租金可能会有所上浮，并且要求乙方提前预订，同时明确退订政策。合同附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明甲方是房屋的合法所有者。2.双方身份证复印件：确认双方的身份信息无误。3.租金支付凭证：每次支付租金后的收据或转账记录。4.押金收据：支付押金时的收据。5.房屋现状确认单：双方