美食摊位出租合同范本

美食摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX美食城管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX特色小吃店

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为XX美食城管理有限公司，拥有丰富的美食摊位资源，具备完善的经营管理体系；乙方为XX特色小吃店，具备独特的美食制作技艺及丰富的餐饮业经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方出租美食摊位给乙方一事达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于XX美食城内编号为XX的美食摊位出租给乙方，乙方承租该摊位用于经营特色小吃业务。

二、双方秉持平等、自愿、公平、诚信的原则，严格遵守国家相关法律法规，确保合同的有效性和可执行性。

三、本合同旨在明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，促进美食城摊位业务的健康发展。

第一条：定义

1.1“摊位”指位于XX美食城内，编号为XX的美食摊位，具体位置以附件一为准。

1.2“租赁期限”指本合同约定的乙方承租摊位的期限，自合同签订之日起计算。

1.3“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的摊位租赁费用。

第二条：双方权利与义务

第三条：价格与支付条件

第四条：履行期限

第五条：违约责任

第六条：不可抗力

第七条：争议解决

第八条：其他条款

第九条：附则

第十条：签署

……

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：XX年XX月XX日签订日期：XX年XX月XX日

（注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的美食摊位出租给乙方，乙方利用该摊位经营特色小吃业务，共同推动美食城的发展，提升消费者用餐体验。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供摊位及其配套设施，确保摊位符合乙方经营需求。

2.乙方在合同约定的期限内，按照约定用途合法经营，并支付相应租金。

第二条定义

1.“摊位”指位于XX美食城内，编号为XX的美食摊位，具体位置以附件一为准。

2.“租赁期限”指本合同约定的乙方承租摊位的期限，自合同签订之日起计算。

3.“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的摊位租赁费用。

4.“经营收入”指乙方在租赁期内，通过合法经营活动所取得的全部收入。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

2.甲方应确保摊位及其配套设施符合国家相关法律法规及食品安全标准，保障乙方正常经营。

3.甲方应在合同约定的期限内，提供摊位的正常使用，并负责摊位设施的维修与保养。

4.甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，合法经营。

5.甲方应在合同约定的期限内，如无特殊情况，不得将摊位转租给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定用途使用摊位，合法经营。

2.乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及其他相关费用。

3.乙方应自行负责其经营活动的相关手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等。

4.乙方应保证其经营活动的合法性，不得从事违法经营活动，如有违反，乙方应承担相应法律责任。

5.乙方应妥善保管摊位内的设施设备，合理使用，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

6.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求恢复摊位原状，办理相关交接手续。

7.乙方有权在租赁期限内，根据市场状况及自身发展需求，提出对摊位进行装修、改造的申请，经甲方同意后，按照甲方规定进行。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为人民币XX元/平方米/月，摊位总面积为XX平方米，租金总额为XX元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，转账账户信息如下：

户名：XX美食城管理有限公司

账号：XX

开户行：XX银行XX分行

3.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付相应违约金。

4.如租金标准调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起，按照约定用途开始经营，确保摊位正常运营。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供摊位给乙方使用，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

2.甲方未按照约定提供摊位设施的维修与保养服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.甲方违反合同约定，将摊位转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于两个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，应按照逾期天数支付相应违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.乙方违反合同约定，未经甲方同意改变摊位用途或转租摊位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。

3.乙方在经营过程中，因违反法律法规或食品安全标准，导致摊位被相关部门查封或处罚，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在租赁期限届满后，未按照甲方要求恢复摊位原状，办理相关交接手续，乙方应承担相应赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，双方应协商确定是否继续履行合同或采取其他措施。

3.发生不可抗力事件导致一方部分或全部不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，且合同履行期限应根据不可抗力事件的影响程度相应顺延。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过三个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知之日起解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至XX市餐饮行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式通知对方。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示放弃合同权利，或发生合同约定的解除合同情形，另一方有权终止合同。

4.合同的终止不影响双方在终止前的权利、义务和责任。

5.本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

附件一：摊位位置及平面图

附件二：租金支付凭证

附件三：双方营业执照复印件

附件四：食品经营许可证复印件

附