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文档简介

出售河边别墅合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：出售河边别墅合同模板

甲方（卖方）：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：________________

地址：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买位于______河边别墅（以下简称“该别墅”）一事，达成如下协议：

一、别墅基本情况

1.该别墅位于______，房屋所有权证号：______，土地使用权证号：______，建筑面积：______平方米，土地使用权面积：______平方米。

2.该别墅为甲方合法拥有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷及第三方权利主张。

二、成交价格及付款方式

1.该别墅成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起5个工作日内，乙方向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）定金支付后15个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币______元（大写：______元整），剩余房款通过贷款方式支付；

（3）贷款金额及年限由乙方自行向金融机构申请，甲方应予以协助提供相关资料。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方首付款之日起15个工作日内，将房屋钥匙、产权证等相关材料交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋钥匙之日起15个工作日内，向相关部门申请办理过户手续，甲方应予以协助。

四、税费承担

1.该别墅交易过程中产生的税费，按照国家及地方政策规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的附加条款无效。

甲方（卖方）：_______

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