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文档简介

城市买小产权房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：城市买小产权房合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有位于城市（具体地址）的小产权房，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所述房屋，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1.1甲方所出售的房屋位于城市（具体地址），房屋结构为（砖混/框架等），建筑面积为平方米。

1.2甲方保证所出售的房屋为其合法所有，并拥有小产权，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1双方确认，本次房屋交易价格为人民币元整（大写：），乙方应按照以下约定支付购房款：

2.1.1乙方于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房定金人民币元整（大写：）；

2.1.2乙方于年月日前，将剩余购房款人民币元整（大写：）一次性支付给甲方。

第三条：房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起日内，将房屋及房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应对房屋现状进行验收。如有质量问题，由甲方负责修复；如无质量问题，乙方应确认接收。

第四条：双方的权利与义务

4.1甲方承诺所售房屋不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等法律问题，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.2乙方应按照约定支付购房款，如逾期支付，应承担相应违约责任。

4.3甲乙双方应积极配合办理房屋过户手续，过户费用按照当地政策由双方协商承担。

第五条：违约责任

5.1如甲方违反本合同第四条第一款约定，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付购房款的%。

第六条：争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：联系电话：

签订日期：年

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