建筑安装施工合同范本

建筑安装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××建筑安装工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑安装劳务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事建筑安装工程施工的企业，具备丰富的行业经验和良好的信誉。为了确保工程项目的顺利进行，提高施工质量，甲方决定将部分施工任务委托给具备相应资质和实力的乙方。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、合作背景及前提条件

1.甲方目前拥有一项建筑安装工程项目，该项目位于××省××市××区，工程规模为×××平方米，工程内容包括给排水、电气、暖通、消防等安装工程。

2.乙方具备相应的建筑安装施工资质，具备丰富的施工经验和良好的业绩，能够保证施工质量。

3.甲方根据工程进度和施工需求，将部分施工任务委托给乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定完成施工任务。

二、合作范围及内容

1.乙方按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，完成本合同约定的建筑安装工程施工。

2.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员等工作。

3.甲方负责提供施工图纸、技术交底、施工过程中的监督及验收等工作。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定及时完成施工任务。

（3）甲方应按时支付乙方施工款项。

（4）甲方应提供必要的施工图纸、技术资料等，以便乙方顺利进行施工。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付施工款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。

（3）乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，保证施工质量，确保工程进度。

（4）乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员等工作，并承担相应费用。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成甲方委托的建筑安装工程项目，确保工程按照约定的质量、进度和安全要求顺利完成。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方根据甲方提供的施工图纸、施工方案及工程量清单，负责建筑安装工程的施工。

2.乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员与管理等。

3.甲方负责提供施工图纸、技术资料、现场施工监督、工程验收等工作。

第二条定义

1.施工图纸：指甲方提供的用于指导施工的图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、系统图等。

2.施工方案：指甲方提供的用于指导施工的具体操作步骤和方法。

3.工程量清单：指甲方提供的包含工程项目各项工程量的详细清单。

4.建筑安装工程：指甲方委托乙方施工的包括给排水、电气、暖通、消防等安装工程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督、检查和指导。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定和施工图纸、方案完成施工任务。

（3）甲方应按照合同约定的支付条件及时支付乙方施工款项。

（4）甲方负责提供施工所需的图纸、技术资料，并对乙方人员进行技术交底。

（5）甲方应确保施工现场的供电、供水、供气等基础设施满足施工需求。

（6）甲方应在合同约定的工期内，为乙方提供施工场地和必要的施工条件。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定要求甲方支付施工款项。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等技术支持。

（3）乙方应按照合同约定和施工图纸、方案，保证施工质量，确保工程进度。

（4）乙方负责施工过程中的材料采购、设备租赁、人员与管理，并承担相应费用。

（5）乙方应遵守国家及地方的法律法规、施工规范和安全生产规定，确保施工安全。

（6）乙方负责处理施工过程中产生的废弃物、垃圾等，并承担相应费用。

（7）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务，并确保工程验收合格。

（8）乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的技术资料和报告。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同工程总价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），该价格包括乙方施工的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等一切与施工相关的费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%。

（3）工程全部完成后，甲方支付乙方合同总价款的35%。

（4）剩余的5%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.甲方应在上述约定的支付时间节点内，将款项支付至乙方指定的账户，乙方收到款项后应及时开具等额发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成施工任务，具体施工进度安排由双方协商确定。

3.关键时间节点如下：

（1）合同签订后×日内，甲方提供施工图纸、技术资料等。

（2）合同签订后×日内，乙方完成施工人员、材料、设备的及进场。

（3）工程进度达到50%的时间节点为×月×日。

（4）工程全部完成时间为×月×日。

（5）工程验收时间为工程全部完成后×日内。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.5%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

（3）甲方未按约定提供施工现场、基础设施等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并承担返工费用；情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款10%的违约金。

（3）乙方未按约定保证施工安全，导致安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（4）乙方未按约定履行合同其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行，受影响的一方在提供相应证明后，可免除履行合同的责任，或部分免除责任。但受影响的一方应尽最大努力克服不可抗力事件，减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。如受影响的一方未能在合理时间内恢复履行，另一方有权解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.若任何一方未按照仲裁裁决履行义务，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同其他未争议的部分，保证工程项目的顺利进行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留快递或挂号信的凭证。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算等情形，丧失履行合同能力。

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除后，双方应按合同约定和相关法律法规处理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下