维修屋面合同范本

维修屋面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“甲方负责人”）

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______维修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（以下简称“乙方负责人”）

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋一处（以下简称“房屋”），该房屋的屋面因长期使用及自然原因，出现破损、漏水等问题，影响甲方正常使用及居住安全；

鉴于乙方具备专业的屋面维修资质和丰富的施工经验，能够为甲方提供优质的屋面维修服务；

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行屋面维修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“屋面维修”是指乙方对甲方房屋屋面进行的检查、修缮、更换等施工行为。

1.2本合同所述“维修工程”是指乙方根据甲方委托，对房屋屋面进行的检查、修缮、更换等维修工作。

二、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定完成维修工程。

（2）甲方应向乙方提供维修工程所需的房屋使用权、施工场地、水、电等配套设施。

（3）甲方应按约定支付维修费用。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取维修费用。

（2）乙方应按照约定的时间、质量完成维修工程。

（3）乙方负责维修过程中的安全及环保措施。

三、价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的维修费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付维修费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款。

（2）维修工程验收合格后，甲方支付剩余50%维修费用。

四、履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内完成维修工程。

3.甲方应在维修工程验收合格后______个工作日内支付剩余维修费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间、质量完成维修工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

2.如甲方未按约定支付维修费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

六、不可抗力

1.双方因不可抗力原因无法履行或部分履行本合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。

2.不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利与义务。

十、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方负责人（签字）：乙方负责人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对房屋屋面进行维修，确保屋面不再出现破损、漏水等问题，恢复房屋的正常使用功能。具体内容包括：对屋面进行检查、修缮、更换等施工行为，以及与此相关的施工方案设计、材料采购、施工管理、工程验收等。

第二条定义

1.屋面维修：指乙方对甲方房屋屋面进行的检查、修缮、更换等施工行为。

2.维修工程：指乙方根据本合同约定，对房屋屋面进行的检查、修缮、更换等维修工作。

3.验收合格：指维修工程完成后，双方共同对维修质量进行验收，达到约定标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成维修工程，并保证维修质量。

（2）甲方应提供维修工程所需的房屋使用权、施工场地、水、电等配套设施。

（3）甲方有权对维修工程进行监督、检查，并提出合理建议。

（4）甲方应按约定支付维修费用，并按时提供相关资料。

（5）甲方在维修工程验收合格后，有权要求乙方提供维修工程相关资料。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取维修费用。

（2）乙方应按照约定的时间、质量完成维修工程，并保证维修工程满足甲方需求。

（3）乙方负责维修过程中的安全及环保措施，确保施工安全、环保达标。

（4）乙方应向甲方提供维修工程的相关资料，包括但不限于施工方案、验收报告等。

（5）乙方在维修工程验收合格后，有权要求甲方支付剩余维修费用。

（6）乙方应积极配合甲方进行维修工程的验收，对甲方提出的问题及时整改。

（7）乙方在维修工程完成后，负责对施工场地进行清理，恢复原状。

（8）乙方应遵守国家法律法规，确保维修工程合法合规进行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的维修费用为人民币______元整（大写：______元整）。

2.甲方支付维修费用的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方维修费用的50%作为预付款。

（2）维修工程验收合格后，甲方支付剩余50%维修费用。

3.甲方支付维修费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户，并提供支付凭证。

4.若乙方开具增值税专用发票，甲方应支付相应税额。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应在合同生效后______个工作日内开始维修工程，并在______个工作日内完成维修工程。

3.甲方应在维修工程验收合格后______个工作日内支付剩余维修费用。

4.如遇不可抗力因素影响，双方应协商确定延期履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）如甲方未按约定时间支付预付款或维修费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。

（2）如甲方未按约定提供维修工程所需的房屋使用权、施工场地、水、电等配套设施，导致维修工程延期，甲方应承担相应责任，向乙方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

（3）如甲方违反合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

（1）如乙方未按约定时间、质量完成维修工程，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的10%。

（2）如乙方在维修过程中违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失，应承担相应责任，向甲方支付赔偿金。

（3）如乙方违反合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付额外赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以部分或全部免除责任。但应尽合理努力减轻损失，并尽快恢复正常履行合同的能力。

4.双方应在不可抗力事件消失后，根据实际情况协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未争议的部分，除非争议部分影响合同整体履行。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持必要的沟通，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递、挂号信等方式发送的，以发送地邮局邮戳日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法履行。

（2）对方破产、解散或被吊销营业执照。

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行尚未完成的义务，并按实际情况协商解决合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于维修工程方案、施工图纸、验收标准等，均为合同组成部分，具有同等法律效力。

2.