2024年全新服装店店铺转让合同

2024年全新服装店店铺转让合同合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________第一条店铺基本情况1.1甲方转让的店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。1.2甲方保证该店铺的产权清晰，无任何权属纠纷，并已取得相关政府部门批准的经营许可。1.3甲方同意将其在店铺内的全部设备、装饰装修及存货等资产一并转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1双方商定转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方在本合同签订后_______日内，向甲方支付转让费人民币_______元。2.3甲方收到转让费后，应立即将店铺及相关资产交付给乙方。第三条权利义务转让3.1自本合同签订之日起，甲方不再享有店铺的经营权，乙方开始享有店铺的经营权。3.2甲方应协助乙方办理与店铺转让相关的各项手续，包括但不限于工商、税务、卫生等部门的变更登记。3.3乙方应按照甲方的指导，继续履行甲方与供应商、房东等签订的合同。第四条保证金及违约责任4.1为保证甲方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元。4.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方返还保证金，并有权解除本合同。4.3若乙方未按约定支付转让费，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币_______元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的转让事项全部完成后终止。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）日期：_______乙方（受让方）：____________签字（或盖章）日期：_______附件：店铺资产清单注意事项：1.确认店铺产权：在签订合同前，乙方应充分了解店铺的产权情况，确保甲方对店铺拥有合法的转让权。2.明确转让价格与支付方式：双方应明确转让的具体金额、支付时间及支付方式，避免日后因理解差异产生纠纷。3.办理变更登记：合同中应约定乙方在接手店铺后需办理的各项手续，并由甲方提供必要的协助。4.保证金与违约责任：双方应明确保证金的数额、退还条件及违约责任，以保障合同履行。解决办法：1.详细查阅店铺的产权证明文件，必要时可进行法律尽职调查。2.在合同中具体列明转让价格、支付时间节点及支付方式。3.列出需要变更登记的具体项目，约定甲方的协助义务。4.明确保证金的金额、退还条件及违约责任的具体承担方式。法律名词解释：产权：指对财产享有所有权、使用权、收益权和处分权的法律状态。转让：指财产所有权或使用权从一方转移到另一方的法律行为。保证金：为保证合同履行，当事人一方预先支付给另一方的金钱或者其他财物。变更登记：指在权利发生转移或内容变更时，向登记机关申请变更记载的法律行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。1.场合：如果店铺附近正在施工或有大规模的城市改造计划。补充条款：由于店铺周边环境可能受到影响，双方同意增加一条，若因外部施工导致店铺生意受损，甲乙双方应共同协商解决方案。2.场合：店铺转让包括了独有的客户名单或特殊经营技巧。补充条款：甲方同意提供客户名单和特有的经营技巧，乙方承诺在接手后对这些信息保密，不泄露给第三方。特殊场合与补充条款：场合：如果店铺有品牌加盟情况。补充：甲乙双方需明确品牌加盟合同的处理方式，是否一并转让或重新签订，并在合同中说明。场合：店铺租赁合同快到期或有特殊租赁条款。补充：需要明确租赁合同的续签权利和条件，确保乙方接手后不会因租赁问题受影响。附件列表：1.店铺的产权证明文件。2.品牌加盟合同（如果有的话）。3.店铺租赁合同。4.客户名单和经营技巧相关资料。5.店铺资产清单。附件东西要列清楚：店铺的各种证书和证明，证明这店铺是甲方的。如果店铺是加盟的，那加盟的合同也得给乙方看看。店铺