租赁鱼塘合同范本

租赁鱼塘合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______鱼塘管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

法定代表人：张___

联系方式：固定电话号码_______（请注意，以下出现的所有电话号码均为国内有效电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：_______水产养殖专业合作社

地址：_______省_______市_______区_______街道_______号

法定代表人：李___

联系方式：固定电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事鱼塘经营管理的企业，拥有丰富的鱼塘资源及管理经验；乙方为一家具备水产养殖技术及经验的水产养殖专业合作社，有意租赁甲方鱼塘进行水产养殖业务。双方本着平等、自愿、互利的原则，就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于_______省_______市_______区的_______鱼塘（以下简称“租赁鱼塘”）租赁给乙方使用，鱼塘面积共计_______亩。

二、乙方租赁鱼塘的目的为进行水产养殖，乙方承诺在租赁期内合理使用鱼塘资源，确保养殖业务合法、合规、环保。

三、双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况、资质及信誉，确认具备履行本合同的能力。

四、双方同意按照本合同约定的条款和条件，明确双方的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同范本旨在明确双方在租赁鱼塘过程中的权利、义务、责任及合作期限等内容，为双方的合作提供明确的法律依据，确保双方在合作过程中实现互利共赢。以下为具体合同条款，双方应严格遵守，共同履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁鱼塘提供给乙方进行水产养殖，并为乙方提供必要的养殖条件和支持。具体内容包括：

1.甲方将租赁鱼塘使用权转让给乙方，乙方在租赁期内享有租赁鱼塘的使用权。

2.乙方在租赁鱼塘内进行水产养殖活动，包括但不限于鱼类养殖、水质管理、饲料投喂等。

3.甲方提供必要的技术指导和设施维护，确保鱼塘适宜养殖。

4.乙方负责养殖期间的管理、运营及销售，承担养殖风险。

第二条定义

1.“租赁鱼塘”：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区的鱼塘，面积共计_______亩，具体位置和范围详见附件。

2.“租赁期”：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。

3.“水产养殖”：指甲方同意乙方在租赁鱼塘内进行的各类水生动物养殖活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方在租赁鱼塘内的养殖活动进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。

（3）甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁鱼塘恢复原状或按照约定进行修复。

2.义务：

（1）甲方应保证租赁鱼塘符合养殖条件，提供必要的养殖设施和技术支持。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁鱼塘的土地使用税、房产税等相关税费。

（3）甲方应协助乙方处理养殖过程中的突发事件，如自然灾害等。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方在租赁期内享有租赁鱼塘的使用权，进行水产养殖业务。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的养殖设施和技术指导，确保养殖活动的顺利进行。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.义务：

（1）乙方应按约定支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁鱼塘，确保养殖活动符合环保要求，不得损害鱼塘生态环境。

（3）乙方应负责租赁鱼塘内的养殖设施维护、养殖风险及养殖成果的销售。

（4）租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁鱼塘恢复原状或按照约定进行修复。

（5）乙方应遵守国家及当地政府关于水产养殖的法律法规，接受甲方的监督和管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按照每年人民币_______元（大写：____________________元整）的租金标准向甲方支付租赁鱼塘的使用费。

2.租金支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，转账至甲方指定的以下账户：

户名：_______鱼塘管理有限公司

账号：__________________

开户行：__________________

3.乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收应付租金5%的滞纳金。

4.本合同租赁期满后，如乙方续租，租金标准及支付方式双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.若乙方需提前终止合同，应至少提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，按照实际租赁时间计算租金，多退少补。

3.租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限及租金等事项双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁鱼塘或提供的租赁鱼塘不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

（2）甲方违反合同约定，干涉乙方正常养殖经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

（2）乙方未合理使用租赁鱼塘，导致鱼塘生态环境破坏或其他损失，乙方应承担赔偿责任。

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或以其他方式处分租赁鱼塘，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的20%。

（4）租赁期满或合同终止后，乙方未按照约定将租赁鱼塘恢复原状或进行修复，甲方有权自行修复，并要求乙方承担因此产生的费用。

（5）双方在合同履行过程中发生的其他违约行为，按照相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）以及其他不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应采取一切合理措施减轻损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生期间，可部分或全部免除履行合同的责任。但应尽合理努力在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.双方应就不可抗力事件造成的损失进行友好协商，根据实际情况分担损失或调整合同条款。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中产生的其他费用各自承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方。书面通知可通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行，发送至本合同记载的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续约；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁鱼塘的返还、费用结算等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）租赁鱼塘位置及范围图；

（2）双方协商确定的养殖技术指导及设施清单；

（3）其他双方认为需要附加的文件和材料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合