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文档简介

奶茶店租赁合同协议书模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为奶茶店的合法所有者，乙方希望租赁甲方的奶茶店进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方奶茶店事宜，订立本合同如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________（详细地址）的奶茶店（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为_____平方米，具体范围及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：__________（银行转账/现金支付等）。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。租赁期满，乙方无违约情形且将租赁物恢复原状后，甲方应在_____日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第六条修缮与维修

6.1甲方负责租赁物主体结构的修缮。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修，如遇重大维修事项，由甲方负责。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本合同第五条、第六条的规定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付相应的违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_____年_____月_____日

附件一：租赁物设施设备清单

（以下为租赁物设施设备的具体描述，包括但不限于：装修状况、电器设备、家具等。）

甲方（盖章）：________

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