工程改造项目合同范本

工程改造项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建设项目管理有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事工程建设的公司，拥有丰富的项目实施经验；乙方是一家具备专业资质的建设项目管理公司，专注于工程改造、设计及咨询服务。双方在长期的合作中建立了良好的信任关系。

为了充分发挥双方在各自领域的优势，提高工程项目质量，降低工程成本，确保工程按期完成，甲乙双方经友好协商，就甲方工程改造项目达成以下合作意向：

一、甲方将其工程改造项目委托给乙方进行全过程管理，包括项目策划、设计、施工、验收等环节。

二、乙方负责为甲方提供专业、高效的项目管理服务，确保工程按照约定的时间、质量、成本完成。

三、双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的权利和义务。

1.甲方工程改造项目已取得相关政府部门的批准，具备合法的建设手续。

2.甲方具备支付乙方项目管理费用的能力，确保项目顺利进行。

3.乙方具备相应的资质和丰富的项目管理经验，能够为甲方提供优质的服务。

4.双方对工程改造项目的目标、范围、质量、进度、投资等有清晰的认识和明确的约定。

5.双方同意在合同履行过程中，严格遵守国家相关法律法规，确保项目合规、安全、高效进行。

本合同旨在明确双方在工程改造项目中的权利和义务，保障项目的顺利实施，为甲乙双方创造更大的价值。在合同签订之前，双方已充分了解并认可本合同的全部内容，自愿签订本合同，共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对工程改造项目进行全过程管理，确保项目按照约定的质量、进度、投资完成。具体内容包括但不限于：项目策划、设计、施工、验收等环节，以及项目过程中涉及的各项管理工作。

第二条定义

1.工程改造项目：指甲方委托乙方进行全过程管理的建设项目，包括建筑、装修、安装等工程。

2.项目管理：指乙方为甲方提供的包括项目策划、设计、施工、验收等全过程的管理服务。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的项目管理费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方有权按照本合同约定对乙方进行监督、检查，确保乙方按照约定完成项目管理工作。

2.甲方有权要求乙方提交项目进度报告、质量报告等相关文件，了解项目实施情况。

3.甲方应按时支付合同价款，保障项目顺利进行。

4.甲方应为乙方提供项目所需的资料、数据和信息，确保乙方能够正常开展项目管理工作。

5.甲方应配合乙方办理相关政府部门的手续，确保项目合规进行。

6.甲方不得无故干涉乙方的正常项目管理活动，损害乙方合法权益。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同约定对甲方提供项目管理服务，并获取合同价款。

2.乙方应制定详细的项目管理计划，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。

3.乙方负责项目的设计、施工等工作，并对项目质量进行监督、检查。

4.乙方应及时向甲方报告项目进度、质量等情况，确保甲方了解项目实施状况。

5.乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合规、安全进行。

6.乙方在项目管理过程中，应充分考虑甲方的需求，积极与甲方沟通，确保项目顺利进行。

7.乙方不得泄露甲方提供的资料、数据和信息，确保甲方商业秘密安全。

双方在合同履行过程中，应严格遵守本合同约定的权利和义务，共同努力完成工程改造项目，实现合同目的。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本工程改造项目合同总价款为人民币XX万元整（大写：人民币XX万圆整）。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）项目设计完成后，支付合同总价款的30%；

（3）项目施工完毕并验收合格后，支付合同总价款的30%；

（4）剩余10%的合同总价款，在项目竣工结算后7个工作日内支付。

3.上述支付款项均为税前金额，乙方应依法开具相应发票给甲方。

4.甲方支付合同价款时，乙方应提供甲方要求的合法收据或发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后一个月内完成项目设计，并提交甲方审核。

3.项目施工期限为合同生效后第二个月起至合同约定的竣工日期止。

4.项目验收合格后，乙方应在一个月内完成项目竣工结算。

5.关键时间节点如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确认。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款0.1%的违约金。

2.甲方逾期支付合同价款超过30日的，乙方有权暂停项目施工，直至甲方支付完毕。

3.乙方未按约定时间完成项目设计、施工、验收等工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.1%的违约金。

4.乙方在项目实施过程中，如发生质量不符合约定要求的情况，应承担修复、返工等费用，并支付合同总价款5%的违约金。

5.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金及赔偿损失。

6.违约方支付违约金、赔偿金后，仍应继续履行合同义务。

7.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明，双方根据实际情况协商解决后续合同履行事宜。

4.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。如受不可抗力影响的一方无法恢复履行，应按本合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择在合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决争议。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决过程中产生的一切费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方需保留相关发送凭证。

双方通讯地址如有变更，应立即通知对方。未通知对方导致的通知延误或无法送达，由未通知方承担相应责任。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、重组等情形，影响合同履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180日；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定办理合同解除手续，结算已履行部分的费用。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程改造项目设计图