小区清洁合同范本

小区清洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX小区业主委员会

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区

法定代表人/负责人：张三

联系方式：依照我国相关法律法规，甲方在此不提供具体联系方式。如乙方有需要，可书面致函至甲方地址，甲方将及时予以回复。

合同简介：

鉴于甲方为XX小区业主委员会，负责小区内公共事务的管理工作，为确保小区环境卫生，提供良好的居住环境，甲方决定将小区内的清洁服务委托给专业的乙方进行；

鉴于乙方为具备专业清洁服务资质的企业，具备丰富的清洁服务经验和良好的信誉，能够满足甲方对小区清洁服务的要求；

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供小区清洁服务事宜，达成如下合同：

一、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX清洁服务有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：依照我国相关法律法规，乙方在此不提供具体联系方式。如甲方有需要，可书面致函至乙方地址，乙方将及时予以回复。

二、合同背景与前提条件：

1.甲乙双方均确认，本合同的签订是为了保障XX小区的环境卫生，提高居民的生活质量，共同创建和谐美好的居住环境。

2.甲方负责提供清洁服务的场地、设施和设备，并确保乙方在履行合同过程中能够正常使用。

3.乙方负责提供专业的清洁服务人员、工具和清洁用品，严格按照甲方的清洁要求和标准进行工作。

4.甲乙双方应在本合同签订之日起，共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

5.本合同的签订，不涉及甲方与其他第三方之间的合同关系，甲方在签订本合同前已充分了解并评估了乙方的服务能力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保XX小区的环境卫生，提供优质的清洁服务，以创造一个整洁、舒适、安全的居住环境。具体内容包括：

1.小区公共区域的日常清洁；

2.小区生活垃圾的收集与清运；

3.定期对小区公共设施进行清洁保养；

4.应甲方要求，提供临时性的清洁服务；

5.其他与小区清洁相关的工作。

第二条定义

1."清洁服务"指乙方根据本合同约定，为甲方提供的小区公共区域清洁、垃圾清运、设施保养等服务。

2."公共区域"指小区内不属于私人所有或使用的区域，包括但不限于道路、绿地、休闲设施等。

3."临时性清洁服务"指非日常性、非周期性的清洁工作，如大型活动后的清理等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

(1)有权要求乙方按照约定的服务标准、内容和时间提供清洁服务；

(2)有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，并提出改进意见；

(3)在乙方履行合同不当或违约时，有权要求乙方及时改正或采取补救措施。

2.义务：

(1)提供清洁服务所需的场地、设施和设备；

(2)及时支付乙方清洁服务费用；

(3)为乙方提供必要的配合，确保乙方顺利履行合同；

(4)不得无故干涉乙方的正常清洁工作。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

(1)有权依据本合同约定，要求甲方支付清洁服务费用；

(2)在甲方违反合同规定时，有权要求甲方改正或赔偿损失。

2.义务：

(1)按照约定的服务标准、内容和时间提供清洁服务；

(2)确保清洁服务人员具备相应的技能和职业素养；

(3)定期检查清洁服务质量和进度，及时解决甲方提出的问题；

(4)保障清洁服务过程中的安全，防止发生安全事故；

(5)在合同期内，如遇特殊情况需调整清洁服务内容或时间，应提前与甲方协商。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定小区清洁服务的价格为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该价格包括乙方提供清洁服务所需的人工、材料、设备等全部费用。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付清洁服务费。

3.支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月的清洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.如遇价格调整，乙方应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后，按照新价格执行。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前终止或双方协商延长。

2.关键时间节点：

(1)乙方应在合同生效后5个工作日内开始提供清洁服务；

(2)每月最后一个工作日为甲方支付当月清洁服务费的最后期限；

(3)合同到期前一个月，双方应就合同续约事宜进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定时间支付清洁服务费的，应按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

(2)甲方无故干涉乙方的正常清洁工作，导致乙方无法履行合同的，应承担相应的违约责任；

(3)甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定标准、内容或时间提供清洁服务的，应按违约部分金额的千分之五向甲方支付违约金；

(2)乙方提供的清洁服务存在质量问题，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

(3)乙方在合同期内擅自变更清洁服务内容或提前终止合同的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；

(4)乙方未按照约定保障清洁服务过程中的安全，导致安全事故发生的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

(1)发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

(2)受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约或部分不能履行合同，可部分或全部免除责任；

(3)双方应共同努力，减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地所在的人民法院提起诉讼；

4.争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款继续有效，双方应继续履行；

5.双方在争议解决期间，应保持必要的沟通，并遵守诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：

(1)合同到期自然终止；

(2)双方协商一致提前终止；

(3)一方严重违约，另一方有权依照本合同约定解除合同；

(4)法律、法规规定的其他终止条件。

4.本合同终止后，双方仍应履行合同终止前已产生的权利义务，除非双方另有约定。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

(1)小区清洁服务具体内容及标准；

(2)乙方清洁服务人员名单及资质证明；

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