居住证合同范本

居住证合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京阳光房产租赁有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市朝阳区光明路88号

法定代表人：张华

联系方式：北京市朝阳区光明路88号，邮编：100000

2.合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产租赁业务的企业，拥有丰富的房源及租赁管理经验；乙方（卖方/承租方/服务提供方）为一名在我国境内合法居住的外籍人士，因工作、生活等原因需租赁居住证。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方提供的居住证事宜，达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供合法有效的居住证，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

2.甲方负责办理居住证的相关手续，包括但不限于办理、延期、更换等。

3.甲方应在租赁期间保持居住证的有效性，确保乙方权益不受影响。

4.甲方有权按照合同约定收取租金及押金，并有权在合同终止后扣除应由乙方承担的费用。

5.甲方应协助乙方解决在租赁期间因居住证产生的相关问题。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的居住证。

2.乙方应按照合同约定支付租金及押金。

3.乙方在租赁期间应妥善保管居住证，防止遗失、损坏等情况发生。

4.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用居住证从事违法活动。

5.合同终止后，乙方应协助甲方办理居住证的相关手续，包括但不限于注销、退回等。

三、价格与支付条件

1.乙方租赁甲方提供的居住证，每月租金为人民币XX元。

2.乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付首期租金及押金（押金为一个月租金）。

3.租金支付方式为每月XX日前支付，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

4.合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金退还乙方。

四、履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定提供居住证或提供无效居住证，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定使用居住证，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到限制的情况下，可部分或全部免除违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为北京市。

十、签署

甲方（盖章）：

北京阳光房产租赁有限公司

乙方（签字）：

（乙方姓名）

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方为乙方提供合法有效的居住证，并确保乙方在租赁期间能够正常使用，以满足乙方在我国境内合法居住的需求。具体内容包括：甲方负责办理居住证的相关手续，提供居住证的使用权，协助解决租赁期间因居住证产生的相关问题；乙方按照约定支付租金，妥善保管居住证，并在租赁期满后协助甲方办理居住证的相关手续。

第二条定义

1.居住证：指甲方提供给乙方，用于证明乙方在我国境内合法居住的证件。

2.租赁期间：指甲乙双方约定的合同有效期限。

3.押金：指甲方在合同签订时收取的，用于保障居住证完好无损及乙方履行合同义务的款项。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）甲方有权收取乙方支付的租金及押金。

（2）甲方有权在合同终止后扣除应由乙方承担的费用。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供合法有效的居住证。

（2）甲方负责办理居住证的相关手续，包括但不限于办理、延期、更换等。

（3）甲方应在租赁期间保持居住证的有效性，确保乙方权益不受影响。

（4）甲方应协助乙方解决在租赁期间因居住证产生的相关问题。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的居住证。

（2）合同终止后，乙方有权要求甲方退还剩余押金。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金及押金。

（2）乙方在租赁期间应妥善保管居住证，防止遗失、损坏等情况发生。

（3）乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得利用居住证从事违法活动。

（4）合同终止后，乙方应协助甲方办理居住证的相关手续，包括但不限于注销、退回等。

此外，双方还应对以下事项履行义务：

1.在租赁期间，如甲方需更换居住证，应提前通知乙方，并协助乙方办理相关手续。

2.乙方在租赁期间如居住证遗失、损坏，应立即通知甲方，并承担补办、更换等相关费用。

3.甲方在租赁期间如发现乙方有违法使用居住证的行为，有权终止合同，并追究乙方法律责任。

4.双方应保持通讯畅通，确保在合同履行过程中能够及时沟通、解决问题。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁甲方提供的居住证，每月租金为人民币XX元。

2.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金及押金。

3.支付时间：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付首期租金及押金（押金为一个月租金）。之后，每月租金应在每月的XX日前支付至甲方指定的账户。

4.滞纳金：如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点：

（1）合同签订之日起三个工作日内，乙方支付首期租金及押金。

（2）每月的XX日前，乙方支付当月租金。

（3）合同期满前一个月，双方确认是否续约。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按照合同约定提供居住证或提供无效居住证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

（2）甲方未能在租赁期间保持居住证的有效性，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方违反合同约定使用居住证，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

（3）乙方在租赁期间遗失、损坏居住证，应承担补办、更换等相关费用，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

3.双方同意，如一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于实际损失、诉讼费、律师费等。双方还应遵守国家有关法律法规，确保在合同履行过程中的行为合法合规。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同义务受到限制的情况下，可部分或全部免除违约责任。

（3）双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件持续影响合同履行超过三个月，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方均有权将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解仍无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在诉讼过程中，除争议部分外，双方仍应继续履行合同其他条款。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过快递、挂号信等方式送达对方。通知自发出之日起三个工作日后视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理居住证的相关手续，并结清