房屋转租三方合同范本

房屋转租三方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“乙方”）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方与乙方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其拥有的房屋转租给乙方一事达成以下协议。本合同的签订背景及前提条件如下：

（一）甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋，房屋产权清晰，具备转租条件。

（二）乙方因业务发展需要，拟租赁甲方房屋作为办公场所。

（三）双方经充分协商，同意签订本房屋转租三方合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的顺利履行。

（四）甲方同意将房屋转租给乙方，并保证在转租期间，房屋的使用权、租赁权等合法权益不受第三方干扰。

（五）乙方同意按照本合同的约定支付租金，并按照约定用途使用房屋。

鉴于以上背景及前提条件，甲乙双方为明确各自的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、定义

1.1房屋：指甲方拥有并同意转租给乙方的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋。

1.2转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租金：指甲方同意收取的乙方支付的房屋租赁费用。

二、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方保证其对房屋拥有合法的产权和转租权。

2.甲方应在转租期间保证房屋的正常使用，负责维修房屋及附属设施。

3.甲方应在转租期间按时收取租金，并提供必要的协助。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应按时支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

三、价格与支付条件

（一）租金标准：双方协商确定，租金为人民币_______元/月。

（二）支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

五、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

七、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

法定代表人/负责人：_______

法定代表人/负责人：_______

签署日期：_______年_______月_______日

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房屋转租给乙方，以满足乙方的办公需求。具体内容包括：（一）甲方将房屋转租给乙方，并提供房屋的正常使用和维护；（二）乙方支付租金，并按照约定用途使用房屋；（三）双方按照本合同的约定，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

第二条定义

为避免歧义，本合同中的关键术语定义如下：

（一）房屋：指甲方拥有并同意转租给乙方的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房屋。

（二）转租期限：指甲方同意将房屋转租给乙方的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（三）租金：指甲方同意收取的乙方支付的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金。

2.甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

（二）甲方的义务

1.甲方应保证其对房屋拥有合法的产权和转租权，并为乙方提供房屋的正常使用。

2.甲方应负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

3.甲方应在转租期间，及时处理与房屋相关的纠纷和问题，保障乙方的正常使用。

二、乙方的权利与义务

（一）乙方的权利

1.乙方有权按照本合同的约定使用房屋，并要求甲方提供必要的协助。

2.乙方有权要求甲方按照约定维护房屋及附属设施。

（二）乙方的义务

1.乙方应按照本合同的约定支付租金，并承担因使用房屋所产生的相关费用。

2.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在转租期限届满时，将房屋恢复原状，并返还给甲方。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保房屋的使用不违反相关法律规定。

甲乙双方应严格履行本合同的权利与义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应保持密切沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题，确保合同的顺利实施。

第四条价格与支付条件

双方就房屋转租达成以下价格与支付条件：

（一）租金标准：人民币_______元/月。

（二）支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。

（三）支付时间：乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

（四）租金调整：在转租期限内，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商调整租金。

第五条履行期限

本合同的有效期限及关键时间节点如下：

（一）合同生效时间：自双方签署本合同之日起生效。

（二）转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

（三）合同终止：转租期限届满或双方协商一致提前终止合同。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

（一）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（二）甲方未按约定维修房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

（三）甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

（一）乙方未按约定支付租金的，应支付逾期付款的滞纳金，并承担甲方因追讨租金所产生的合理费用。

（二）乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

（三）乙方未按约定用途使用房屋，导致房屋损坏或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（四）乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。如双方对违约责任有争议，可按照本合同第七条争议解决条款解决。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共事件等。

（一）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

（二）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行合同的，可免除其违约责任，但应提供相关证明材料。

（三）发生不可抗力事件后，双方应积极协商，寻求解决方案，以减轻不可抗力造成的影响。如协商一致的，可相应调整合同条款或延长合同履行期限。

（四）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担违约责任。但如不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权终止合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成时，可采取以下争议解决方式：

（一）调解：双方同意将争议提交至_______调解机构进行调解。

（二）仲裁：如协商和调解未能解决争议，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

（三）诉讼：如仲裁未能解决争议，或一方在仲裁裁决作出后不履行仲裁裁决，另一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。争议解决的费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

一、通知方式

甲乙双方就本合同相关事宜的通知，应以书面形式送达对方。通知送达地址为双方在合同中注明的地址。如一方变更地址，应提前通知对方。

二、合同变更

本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

三、终止条件

1.合同履行期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

2.双方协商一致，可提前终止本合同。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的，双方均有权终止合同。

4.一方严重违约，另一方有权依照本合同第六条违约责任的规定终止合同。

四、保密条款

甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同未尽事宜，可由