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文档简介

商铺返租转让合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺返租转让合同模板

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺返租转让给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：________________

2.商铺面积：________________平方米

3.商铺现状：甲方拥有商铺的合法所有权，且商铺处于返租状态。

二、转让费用

1.乙方同意支付甲方转让费人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.乙方支付转让费后，即取得商铺的返租权。

三、转让期限

1.商铺返租期限为：________________年，自合同签订之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.商铺租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

2.乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

3.租金支付日为每月的第5个工作日，逾期未付的，乙方应按日支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构，不得用于违法经营活动。

2.商铺及其附属设施在租赁期间出现正常损耗的，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。

六、合同解除与终止

1.在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.合同期满或合同解除后，乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

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