房屋买卖合同收据2024年

房屋买卖合同收据2024年合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买甲方房屋的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：________________（省、市、区）1.2房屋地址：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋面积：________________1.5房屋所有权证号：________________1.6房屋土地使用权证号：________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于____年____月____日前支付。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方提供相关证明材料，甲方应予以积极配合。四、违约责任4.1若甲方未能按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，甲方应支付给乙方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。4.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延迟一日，乙方应支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元的违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________特此证明。注意事项：1.合同编号：确保合同具有唯一性，便于双方及相关部门追踪管理。2.身份信息：准确无误地填写甲方（卖方）和乙方（买方）的身份信息，以保证合同主体的正确性。3.房屋基本信息：详细描述房屋的位置、结构、面积及产权证明，确保房屋信息的准确性。4.房屋价格及支付方式：明确房屋总价款、首付款及余款的支付时间与方式，避免日后纠纷。5.房屋交付及过户：约定房屋交付和过户的时间，明确双方责任。6.违约责任：设定违约金计算方式，保障双方权益。7.争议解决：明确合同争议的解决方式，通常为友好协商和诉讼。8.其他约定：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议。解决办法：1.协商：在合同履行过程中，如遇争议，双方应通过友好协商解决问题。2.补充协议：对于合同未尽事宜，双方可签订补充协议，以明确双方权利义务。3.诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方（卖方）：合同中出售房屋的一方，承担将房屋所有权转移给乙方的义务。3.乙方（买方）：合同中购买房屋的一方，承担支付房屋价款的义务。4.违约金：指合同一方未履行合同约定的义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律行为而产生的权利和义务关系。6.诉讼：指当事人之间因民事权益争议，向人民法院提起的诉讼请求。特殊场合一：遗产房产买卖补充条款：考虑到房屋可能涉及遗产问题，双方同意在合同签订前，甲方应提供合法有效的遗产继承相关法律文件，包括但不限于遗嘱、继承证明等，以确保甲方有权处置该房产。特殊场合二：异地工作人士购房补充条款：鉴于乙方可能因工作原因无法亲自参与合同签订和过户手续，双方同意可以通过授权委托书的形式，授权第三方代为办理相关事宜，授权书应明确授权范围和期限。特殊场合三：房屋质量问题补充条款：若房屋在交付后发现存在甲方未披露的重大质量问题，乙方有权要求甲方在____个工作日内修复，或按照双方协商的金额进行赔偿。特殊场合四：共有产权房屋买卖补充条款：由于房屋为共有产权，甲方应确保所有共有权人对本次房屋买卖无异议，并提供共有权人的同意书。若因共有权人不同意导致交易，甲方应承担相应的违约责任。特殊场合五：限购政策影响补充条款：考虑到可能受到当地限购政策的影响，双方同意在合同签订前，乙方应自行核实购房资格。若因乙方不具备购房资格导致交易，乙方应在合同签订后____个工作日内退还已支付的款项，双方互不承担违约责任。是