2024简版房产买卖合同模板

合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产基本情况1.1该房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房产价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该房产。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应在与甲方办理房产过户手续之日起_______日内付清。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将该房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为房产总价的_______%。4.2若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。4.3若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.房产实际情况与合同描述不符：双方应仔细核实房产实际情况，包括面积、结构、产权等情况。如发现实际情况与合同描述不符，应在签署合同前提出异议，并进行修改。如果在签署合同后发现实际情况与合同描述不符，双方应友好协商，根据实际情况进行调整。2.甲方未按约定时间交付房产：甲方应按照合同约定时间交付房产。如甲方未按约定时间交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。双方应友好协商，尽量达成延期交付的共识。3.乙方未按约定时间支付房款：乙方应按照合同约定时间支付房款。如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。双方应友好协商，尽量达成延期支付的共识。4.房产过户手续办理过程中的问题：甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。如在办理过户手续过程中遇到问题，双方应积极沟通，寻求解决方案。如因甲方原因导致过户手续办理不成功，甲方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.甲方（卖方）：指出售房产的一方。2.乙方（买方）：指购买房产的一方。3.房产：指位于特定地理位置的建筑物及其附属设施。4.产权：指房产的所有权、使用权、收益权和处置权。5.定金：指乙方在签署合同之日起一定时间内向甲方支付的一定金额的钱款，作为购买房产的诚意金。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.过户手续：指将房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。8.房产总价：指乙方购买房产所需支付的总金额。应用场合：1.个人之间的房产买卖。2.企业之间的房产买卖。3.房产中介机构参与的房产买卖。4.房产交易过程中需要进行过户手续的情况。补充条款：1.房产交付时间及条件：双方约定具体的房产交付时间，以及交付时应满足的条件。2.房产过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担，以及具体费用的计算方式。3.房产维修责任：约定房产在交付后，出现质量问题或需要维修时，由哪方承担责任。4.房产保险：约定是否需要购买房产保险，以及保险费用由哪方承担。5.房产租赁：如房产在过户手续办理期间需要出租，双方可约定租金、租期等相关事项。附件列表：1.房产所有