父母房屋置换协议书模板

父母房屋置换协议书模板

甲方（父亲）：_____________________

身份证号码：______________________

甲方（母亲）：_____________________

身份证号码：______________________

乙方（子女）：_____________________

身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产一套，房屋所有权证号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米；乙方拥有位于_____________________的房产一套，房屋所有权证号为：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。双方经友好协商，就房屋置换事宜达成如下协议：

第一条置换标的

1.1甲方同意将其拥有的位于_____________________的房产（以下简称“甲方房产”）与乙方拥有的位于_____________________的房产（以下简称“乙方房产”）进行置换。

1.2甲方房产和乙方房产的具体信息详见附件一。

第二条置换条件

2.1双方确认，甲方房产和乙方房产的市场价值经评估后，存在差价。双方同意按照评估结果进行差价补偿。

2.2双方同意，置换过程中产生的税费、手续费等所有费用由双方按照各自房产的市场价值比例分摊。

第三条置换程序

3.1双方应于本协议签订之日起____天内，共同委托具有资质的评估机构对甲方房产和乙方房产进行市场价值评估。

3.2评估结果出来后，双方应根据评估结果确定差价，并在____天内完成差价补偿。

3.3双方应在差价补偿完成后____天内，共同前往房产管理部门办理房产过户手续。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证其对甲方房产拥有完全的所有权，且甲方房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

4.2乙方应保证其对乙方房产拥有完全的所有权，且乙方房产无任何抵押、查封或其他权利负担。

4.3双方应保证在置换过程中提供的所有文件和资料真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

4.4双方应按照本协议约定的时间和程序，积极配合完成置换事宜。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

5.2如一方未按本协议约定的时间和程序完成置换事宜，每逾期一天，应向守约方支付违约金人民币_____元。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（父亲）签字：_____________________

日期：____年____月____日

甲方（母亲）签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（子女）签字：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：甲方房产和乙方房产详细信息

甲方房产：

房屋所有权证号：_____________________；

房屋坐落：_____________________；

建筑面积：_____________________平方米；

房屋结构：_____________________；

房屋用途：_____________________；

其他信息：_____________________

乙方房产：

房屋所有权证号：_____________________；

房屋坐落：_____________________；

建筑面积：_____________________平方米；

房屋结