全新商铺租凭合同协议2024年

全新商铺租赁合同协议2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________联系电话：________________法定代表人（或负责人）：_______第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。否则，甲方有权从乙方押金中扣除相应的费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条商铺使用及维修5.1乙方须按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方在使用过程中，应爱护商铺及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。5.3商铺的日常维修保养责任由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对商铺的合法使用权，不得无故收回商铺。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方不得从事违法经营活动。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日特殊情况的补充条款：第十条商铺安全及保险10.1乙方须确保商铺内的安全，包括但不限于消防安全、食品安全等，并按照国家相关规定配备相应的安全设施。10.2乙方应在租赁期间为商铺及商铺内的人员和财产投保相应的商业保险，保险费用由乙方承担。第十一条税费及费用承担11.1乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担租赁期间产生的税费。11.2商铺的水电费、物业管理费等日常运营费用由乙方承担。第十二条提前解约12.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方协商一致后，可提前解除本合同。12.2乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保双方的权利和义务明确无误。（2）甲乙双方应按照合同约定的金额和期限支付租金及押金，避免逾期支付产生滞纳金。（3）乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，确保商铺的安全和合规经营。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决，避免不必要的诉讼成本。（2）如协商不成，双方可按照合同约定的争议解决方式，向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）在