个人租房合同2024年

个人租房合同2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________身份证号：____________联系地址：____________联系电话：____________第一条房屋信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。1.2房屋结构：__________，房屋性质：__________。1.3房屋面积：建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方按照甲方提供的房屋现状及附属设施使用，并遵守有关法律法规，合理使用房屋及附属设施。5.2乙方在使用过程中，如发生房屋及附属设施损坏，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担扩大部分的损失。5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，乙方应予以配合。甲方维修房屋及附属设施，不免除乙方按本合同约定支付租金的义务。第六条房屋交付及退租6.1甲方应在合同生效之日起_______日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2乙方退租时，应在提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方退租时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金及保证金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写唯一的合同编号，便于双方查询和管理合同。2.个人信息：甲方和乙方应准确填写各自的身份信息，包括全名、身份证号、地址和联系电话。3.房屋信息：详细填写房屋的坐落位置、结构、性质和面积，确保信息的准确无误。4.租赁期限：明确租赁的起始和终止日期，以及续租的相关规定。5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。6.保证金：明确保证金的金额、退还条件及不退换的情况。7.房屋使用及维修：明确双方在房屋使用和维修方面的责任和义务。8.房屋交付及退租：约定房屋交付和退租的具体流程和时间，以及退租时的相关要求。9.违约责任：明确违约方的责任，包括违约金的计算方式。10.争议解决：约定解决合同争议的方式，包括协商和诉讼。解决办法：1.协商：合同执行过程中出现问题时，应通过友好协商的方式解决。2.调解：如协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁：双方同意将争议提交仲裁机构仲裁，仲裁结果具有法律效力。4.诉讼：如调解和仲裁均无法解决问题，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：合同编号：标识特定合同的唯一编号，用于合同的管理和追踪。出租方：合同中提供房屋用于出租的一方，即甲方。承租方：合同中租用房屋的一方，即乙方。租赁期限：双方约定的租赁时间范围。租金：承租方为使用出租方房屋而支付的对价。保证金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额。违约责任：合同一方不履行或不完全履行合同义务所应承担的法律责任。争议解决：双方对合同履行中的问题或纠纷的解决方式。仲裁：一种非诉讼的争议解决方式，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决。诉讼：向法院提起的正式法律程序，用于解决争议或纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：学生可能需要在学校附近租房，且可能对房屋维护不太了解。补充条款：甲方应提供一份简单的房屋维护指南给乙方，内容包括基本的设施使用方法和紧急情况下的处理方式。2.家庭临时过渡住房：家庭可能因为装修或临时工作调动而需要短租。补充条款：甲乙双方同意，租赁期限可根据实际情况提前终止，甲方应在乙方提出终止要求后30天内退还剩余租金和保证金。3.商务人士长期出差：商务人士可能需要长期在某个城市出差，需要稳定的居住环境。补充条款：甲方应确保房屋内网络信号的稳定，并提供必要的办公设施，如书桌和椅子。4.艺术家或创作者工作室：艺术家或创作者可能需要一个安静且灵感丰富的空间。补充条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有安静的居住环境，不得干扰乙方的创作活动。合同所需的附件列表：1.房屋产权证明：证明房屋的所有权归属甲方。2.身份证复印件：甲方和乙方的身份证复印件，以确认双方的身份信息。3.房屋现状说明：甲方提供的关于房屋现状的详细说明，包括家具、电器等附属设施的情况。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账凭证或收据。5.维修记录：双方在租赁期间产生的维修记录，包括维修项目、费用及维修后的情况。6.保证金收据：乙方支付