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文档简介

物业管理合同甲方（业主或业主委员会）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（物业管理公司）：名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就物业管理服务事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同。第一条合同标的1.物业基本情况：-物业名称：________________________-物业地址：________________________-物业类型：________________________-建筑面积：________________________平方米-其他：________________________第二条管理内容1.基础管理服务：-房屋及公共设施的维修、养护和管理；-公共环境卫生管理；-公共秩序维护；-装饰装修管理服务；-车辆停放及交通管理。1.专项服务（如适用）：-绿化养护；-消防管理；-电梯运行与维护；-其他：________________________。第三条管理期限1.本合同期限为自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.合同期满前三个月，甲乙双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前一个月完成续签手续。第四条管理费用1.管理费标准：每平方米每月人民币________元。2.支付方式：按季度支付，每季度的第一个工作日支付上一季度的管理费。3.滞纳金：逾期支付管理费的，每逾期一天，按应付金额的千分之五支付滞纳金。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：-按时支付管理费；-协助乙方进行物业管理工作，提供必要的支持和便利；-对乙方的工作进行监督，提出合理意见和建议。1.乙方的权利与义务：-按照合同约定提供物业管理服务；-定期向甲方报告物业管理工作的进展情况；-接受甲方的监督和检查，及时改进工作中存在的问题。第六条违约责任1.甲方的违约责任：未按时支付管理费的，应按合同约定支付滞纳金。2.乙方的违约责任：未按合同约定提供服务的，应按实际损失赔偿甲方。第七条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第八条其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主或业主委员会）签字：日期：_______

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