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文档简介

公司承包小区物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：公司承包小区物业合同模板

甲方（小区业主委员会）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方小区物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、物业管理范围

1.1甲方将小区内建筑物及配套设施、场地、绿化等物业管理工作委托给乙方进行管理。

1.2物业管理范围具体包括：小区内道路、绿化、环境卫生、公共设施设备、安全保卫、消防、停车场、电梯、楼道等。

二、物业管理服务内容

2.1乙方负责小区内的日常保洁、绿化养护、设施设备维修、安全保卫、消防管理等工作。

2.2乙方应定期对小区内公共设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.3乙方负责小区内的秩序维护，对违反小区管理规定的行为进行劝阻、制止，并及时向甲方报告。

2.4乙方应建立健全小区内业主档案，定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

三、物业管理费用

3.1甲方按照乙方提供的物业管理服务，向乙方支付物业管理费。

3.2物业管理费标准：建筑面积每平方米每月__元，具体收费标准根据小区实际情况协商确定。

3.3物业管理费支付方式：按季度支付，每季度第一个月的前5个工作日内支付。

四、合同期限

4.1本合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2合同期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前30日内签订续签合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

六、争议解决

6.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

代表（签名）：___________代表（签名）：___________

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