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文档简介

土房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：土房出售合同模板

合同编号：_______

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

卖方：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：________________________

3.联系方式：_____________________

买方：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：________________________

3.联系方式：_____________________

鉴于卖方是土房的所有者，愿意出售位于________________的土房（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：

第一条：房产描述

1.1房产位于________________，土地面积为____平方米，房屋面积为____平方米。

1.2房产的详细描述如下：____________________________________________

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（￥）____元整（以下简称“价格”）购买房产。

2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（￥）____元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余购房款项为人民币（￥）____元整，买方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内支付给卖方。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2买方应自房产交付之日起，承担房产的一切管理和维护责任。

3.3买方应在办理房产过户手续之日起____个工作日内，将房产过户至买方名下。

第四条：附加条款

4.1房产的交易税费由买方承担。

4.2房产的产权纠纷及法律责任由买方承担。

4.3双方应遵守国家的法律法规，办理相关手续，并承担相应的费用。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若卖方未能按约定时间交付房产，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.3若买方未能按约定时间支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_

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