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文档简介

公共屋顶出租合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

公共屋顶出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其公共屋顶出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、出租屋顶基本情况

1.1屋顶位置：位于_______（栋）_______（层），甲方建筑物之上。

1.2屋顶面积：_______平方米。

1.3屋顶现状：_______（描述屋顶现状，如：完好、部分损坏等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月_______元，租金共计人民币_______元整。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。

3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。

四、使用范围及要求

4.1乙方仅限于在租赁屋顶范围内进行合法活动，不得擅自改变屋顶结构，不得影响甲方建筑物的安全及使用。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应爱护公共设施，妥善保管，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

五、维修责任

5.1甲方负责租赁屋顶及公共设施的日常维护、保养，确保屋顶及设施的安全、正常使用。

5.2因乙方使用不当导致屋顶及设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁屋顶及自身财产的保险，并承担保险费用。

6.2乙方在租赁期间发生意外事故，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方自行承担责任。

七、合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收千分之五的滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

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