绵阳花园南街商业建筑群消防工程施工组织设计

绵阳

消防安装工程

工

组

织

设

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我公司是具有消防设施工程专业承包贰级资质的建筑安装施工业，是一支拥

有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性消防安装施工队伍。

近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了较高的

社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建二期消防分

包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到

招标文件后，我公司组织相关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进

行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情况，精心编制了

本技术标书供审阅。本技术标书是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对项

目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、主要分部

分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保

护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、可行性及针对性。在

工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导书，指导工程施工，确保在

招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量评定等级达绵阳市

优良样板工程标准。如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，

公司各级领导、有关部门均给予高度重视，决心在以往消防工程施工经验的基

础上，巩固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工、优

质服务”的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控

制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在

施工过程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推

行项目法施工，实施IS09002质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心

组织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各

项目标:

一、工期目标

与土建工期同步。

二、质量目标

工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%,争创绵阳

市优良样板工程。

三、安全目标

按四川省五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌），严格按建

设部一标三规范组织施工。

四、文明施工目标

严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地标准。

五、团结协作目标

同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合作关

系，积极配合各单位的工作。

2005.7.25

目录

第一章编制依据

1.1.编制依据......................................................5

1.2、编制说明......................................................6

第二章工程概况

2.1、工程简介......................................................6

2.2、工程设计概况..................................................6

2.3、工程内容......................................................6

2.4、工程特点......................................................8

2.5、现场施工条件..................................................8

第三章施工总体布置

3.1、施工项目管理目标............................................9

3.2、施工组织准备.................................................9

3.3、与各部门的配合接口..........................................12

3.4、施工方案的选择...............................................15

3.5、施工现场布置.................................................15

第四章施工进度计划

4.1、施工进度计划.................................................16

4.2、施工进度计划编制说明.......................................16

4.3、主要施工内容..................................................16

4.4、劳动力计划....................................................16

4.5、保证工期措施.................................................16

第五章产品优化方案...............................................18

第六章主要分部分项工程施工方法及技术措施

6.1、工序计划.....................................................19

6.2、主要施工工艺................................................20

6.3、消防电气施工方法及技术措施................................20

6.4、消防水施工方法及技术措施..................................26

6.5、防排烟系统施工方法及技术措施..............................32

6.6、联动试车.....................................................34

第七章质量保证措施

7.1、质量保证监控体系............................................35

7.2、材料供应与管理的质量体系..................................36

7.3、消防电气工程质量保证措施..................................37

7.4、消防水工程质量保证措施.....................................38

7.5、防排烟工程质量保证措施.....................................38

7.6、建立产品的可追溯性措施.....................................38

7.7、严格计量管理................................................39

7.8、质量通病防治措施............................................39

7.9、内业施工技术与管理的质量措施..............................41

7.10、施工过程与管理的质量措施.................................41

第八章成品保护措施..................................................42

第九章安全、文明保证措施

9.1、安全、文明管理机构.........................................42

9.2、现场安全施工制度.........................................43

9.3、安全、文明施工目标.......................................44

9.4、安全、文明施工保证体系..................................44

9.5、施工安全保证措施.........................................45

9.6、施工用电安全措施.........................................45

9.7、施工机械安全措施.........................................46

9.8、高空作业安全措施.........................................46

9.9、文明施工保证措施.........................................46

第十章技术组织措施...............................................48

第十一章降耗技术措施

11.1、劳动力节约措施...........................................48

11.2、能量节约措施.............................................48

11.3、材料节约措施.............................................49

11.4、施工机械、工机具节约措施...............................49

11.5、施工过程节约措施........................................49

11.6、办公节约措施.............................................50

第十二章主要资源配置供应计划

12.1、消防弱电主要施工材料计划表.............................50

12.2、消防水主要施工材料计划表...............................51

12.3、防排烟主要施工材料计划表...............................51

12.4、主要施工机具需用计划表.................................51

第一章编制依据

1.1编制依据

1、绵阳二期自动喷淋系统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统施

工图。

2、国家有关现行的工程施工及验收规范、规程和质量检验评定标准，建筑

工程施工安全规范，安全技术操作规程。

(1)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92：

(2)《自动喷洒灭火系统施工及验收规范》GB50261-96；

(3)《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001;

(4)《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001；

(5)《采暖通风与调节术语标准》GB50155-92

(6)《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；

(7)《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98；

(8)《消防控制设备通用技术条件》GB16806-97；

(9)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92；

(10)《电气装置工程盘柜二次回路施工及验收规范》GB50171-92;

(11)四川省地方标准：建筑消防设施技术检验规程DB51/280-1998；

(12)与上述相配合用工程质量评定标准。

3、国家省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定及文明施工标准,

2000年7月国家颁布的工程建设标准强制性条文。、

1.2编制说明

根据绵阳二期消防及通风系统工程施工图纸，本施工方案包括自动喷淋系

统、防排烟系统、火灾自动报警及联动控制系统等专业内容。

第二章工程概况

2.1工程简介

绵阳二期消防及通风系统工程位于绵阳花园南街，工程建筑面积143730平

方米，建筑高度分别为54.75米、57.75、63.75和72.75米。消防等级为一级。

2.2工程设计概况

1、本工程建筑设置如下：A栋、A1-A3、B栋、B1-B3地下层为车库兼人

防地下室，地上一至二层为商场，三层以上为住宅。在屋顶设置1个20m3玻璃

钢消防水箱，在地下层设二个消防水池（总容积678m3）、泵房、高低压配电室

及风机房等；消防水池存有全部的室外、室内消防用水量，并设有二个消防车

取水口。

2、自动消防安装部分主要包括火灾自动报警系统、火灾联动控制系统、

火警电话系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统。其消防设施设置情况为：在

地下层设消防水池、泵房，楼顶设置消防水箱。各层设置火灾自动报警及联动

系统、火灾火警电话系统、火灾事故广播系统、自动喷水灭火系统、送排风（烟）

系统，楼梯及电梯前室设置防排烟系统和火灾自动报警及联动系统，在B1区一

层门口设置消防控制中心值班室。

2.3工程内容

1、火灾自动报警及控制系统

本工程火灾自动报警控制中心设于B栋一层门口，各栋消防报警及联动总

线敷设在顶板或吊顶内；其余各层沿电气井至各层楼梯间的消防报警及联动总

线至控制中心管线敷设在桥架、墙内或走道顶板内暗敷。由每层端子箱引入、

引出。

报警系统由火灾探测器和手动报警按钮组成自动探测和人工报警。电话采

用分机和插孔混合设置，用于各层或各设备房与消防控制中心联络，声光报警

器以及各种功能控制、监视模块等组成总线制联动系统。火灾时，联动控制器

要强制切断着火层的非消防用电，开启送风机，并对着火层进行声光报警和广

播报警，将所有的非消防电梯迫降至首层，当消火栓按钮人为按下时，向消防

控制室报警，同时启动消防泵。水流指示器作为喷淋系统报警用，当湿式报警

阀上的压力开关动作时，启动喷淋泵。

2、自动喷水灭火系统：

本工程设置范围：地下车库、一至二层商场、三层以上电梯前室和过道设

置自动喷水灭火系统，采用热浸镀锌钢管，管径V80时采用丝接；管径280时

采用沟槽式连接。

本工程采用湿式自动喷淋灭火系统。在地下层泵房内设自动喷淋泵二台，

一用一备，设DN150湿式报警阀8套，分别接至各层自喷管网，在各层系统干

管上设置了安全信号阀和水流指示器，并在各层自喷管网末端设有末端试水装

置。地下车库设上喷，一层以上设下垂式喷头，喷水温度为68℃0火灾发生初

期，喷淋水来自屋顶水箱，喷淋头到喷洒温度时开始喷溅，管中水流动，水流

指示器将报警信号传给集中报警控制器，作火灾确认。压力开关动作，启动喷

淋泵，由消防水箱、水池供水，当管网压力不足时，可由设置在室外二套水泵

接合器供给。

3、防排烟系统：

本工程地下车库、设备用房设有防排烟系统，楼梯间及前室（合用前室）

为正压送风系统，B栋地下车库共分两个防火分区，在B2区设置防火墙和防火

卷帘进行分隔，车库内设置机械排风排烟系统：P1排烟量为：23940m3/h：P2

排烟排风量:19800m3/h;P3排风排烟量：27360m3/h;P4排风排烟量：22500m3/h。

系统平时排风，火灾时排烟，风管上设防烟防火阀（70℃）和防火阀（280℃）

对系统进行转换使用。主楼楼梯间及（合用）前室均采用自然排烟方式，配电

室设置机械排风系统。电梯机房设置机械排风系统，其排风量均为1500m3/ho

B3区一、二层设机械送风ST,S-6,一层送风量为25000m3/h,二层为21800m3/ho

2.4工程特点

1、本消防系统自动报警及联动是采用二总线智能式管理。自动化控制的联

动控制系统是现代高科技技术，因而对施工要求高，从布管、穿线和产品安装

都要求极为严格，特别是联动功能必须严格按设计要求和施工规范进行安装和

现场编程处理，以保证开通调试一次成功。

2、由于此工程地段，施工场地较窄，给运输材料带来一定影响，且施工容

易影响附近居民的正常生活。

3、此大楼属一类高层建筑，而每层施工面狭小，与土建、水电、弱电通讯

等多个施工单位需多方配合，因而配合协调具有大量工作要做，需认真对待。

2.5、现场施工条件

1、本工程位于绵阳市花园南街，地形平坦，交通便利，材料组织及生活条

件十分有利，四季均可施工。但地处施工场地较窄，应合理规划布局和安全文

明施工，且不能影响附近居民的正常生活及街道行人的安全，并做好所辖区域

内的清洁卫生。进场后就可安排施工。

2、由于该工程为多家施工单位同处一个工地同时施工，所以施工用场地相

对狭小，应特别注意协调周边关系。各施工阶段用材料，应按计划分期分批进

场，并指定地点堆放。力求减少二次转运，以保证工程施工顺利进行。

第三章施工总体布置

3.1施工项目管理目标

1、质量目标

按国家验收评定规范标准达到优良工程。

2、安全目标

严格执行国家及绵阳市有关安全施工条例，将轻伤事故频率控制在10%。以

内，杜绝重伤和死亡事故。

3、工期目标

根据甲方要求，工程工期按土建总工期为准。并将与土建方、甲方密切配

合，争取按时竣工交付使用。

4、文明施工现场管理目标

按国家规范JGJ—99和绵阳市有关文明施工标准条例要求，创绵阳市安全

文明达标工地。

3.2施工组织准备

1、项目经理部机构设置

为保证该工程的顺利进行，根据工程规模和招标文件对工期、质量的要求，

我公司将在该工程全面实行项目经理负责制。设消防安装项目部，由管道班组，

电气组，专职质安员，内业技术员和材料员组成精干消防安装队伍，对本工程

的质量、施工、技术、安全和进度全面负责，同时负责协调与其他单位的关系。

安装项目管理机构见（图1）:

图1

2、主要施工管理人员安排：

根据该工程的重要性和具体情况，我公司将成立《绵阳二期消防及通风系

统安装工程项目部》由公司领导担任项目经理，负责具体协调施工的组织管理

和保障工作。在该项目成立强有力的项目经理部，由具有二级项目经理资质以

上，参加过类似建筑工程施工，在以往施工中多次获奖，施工经验丰富，责任

心强的人担任该工程的项目经理；并配备有主持过多项重大建设工程技术工作

的工程师担任该工程的技术负责人，同时配备足够的专业施工技术员、质检员、

安全员、材料员、预算员、及资料员等。具体的管理人员安排见（表1）:

主要施工管理人员表（表1）:

序号职务职称人数备注

1项目经理工程师1有证

2技术负责人工程师1有证

3管道施工员助理工程师1有证

4电气施工员技师1有证

5质量员工程师1有证

6安全员技术员1有证

7预算员助理工程师1有证

8材料员1有证

9内业技术员助理工程师1有证

3、主要劳动力组织安排:

在施工过程中，我们将对劳动力实行动态管理。根据工程施工进度的需要,

配置各阶段所需各专业工种的劳动力。具体的劳动力安排见（表2）：

主要劳动力安排表（表2）

序号工种人数主要进场时间要求备注

1电工202006年6月上旬电气配管、穿线、

2管道工202006年6月上旬支架安装，管道安装

3通风工252006年6月上旬支架安装、风管安装、风机安装

4电焊工22006年6月上旬电气配管、制做支架

5气焊工12006年6月上旬制做支架、管道安装

6钳工32006年6月上旬配管、支架制作、管道、设备安装

7起重工12006年8月上旬设备安装

8油漆工32006年11月下旬配管、支架制作、管道、设备安装

9保温工202006年10月上旬管道保温

自动消防系统安装工程施工时，主要配备取得消防专业技术培训合格证的

专业技术工种。凡是规定持证上岗的工种，由公司劳资部门统一安排和调配，

本主要劳动力安排表只含各种技术工人，一般普工在社会劳务市场招聘。

4、主要机械设备计划

根据施工平面布置和结构情况，我们将在该工程中配备强大的机械设备和

检测调试器具，以满足该工程施工的需要，见第十二章。

5、主要材料计划见第十二章。

3.3与各部门的配合接口

1、与甲方的配合及管理接口

（1）如果部分设备或材料由建设单位采购，希望建设单位按施工进度计划

及时提供。安装单位提出设备安装计划表和设备质量要求供建设单位定货参考。

(2)对工程施工中图纸上和设计疑问，要及时通报甲方。并在甲方的帮助，

指导下，采取积极认真的态度与设计人员沟通，提出方案，尽快落实，以保证

施工。图纸资料及设计变更，由建设单位按规定数量及时供应，安装与设计中

的有关事宜，请建设单位协调处理和变更通知。

(3)建设单位在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验

收、试压试车均应参加，并提出意见和确认。

(4)在工程整个施工过程中，我们将虚心接受甲方的监理和管理，对甲方

所下达的通知和要求要及时回复，对施工中所出现的问题要主动与甲方联系，

协商解决方法或措施。

2、与地方政府各职能部门的配合管理接口。

遵守和执行国家有关政策及四川省和绵阳市各级政府职能部门的政策、法

令及规章制度。主动与地方各政府职能部门进行沟通和联系，在工作中争取得

到他们支持和帮助。自觉接受地方政府各部门的管理，遵纪守法，依法施工，

文明施工。项目经理部和工程的各种情况要按规定及时向地方政府及有关部门

通报。还要按有关规定和程序在地方各职能部门办理完善各种施工手续。具体

需办理的证件和手续如下。

1)、施工许可证。

2)、夜间施工许可证。

3)、施工人员暂住证。

4、与监理公司的配合及管理接合。

施工过程中，我们要与监理单位进行积极有效的配合，接受监理单位的监

督和指导，共同搞好施工质量和进度。

(1)施工前，向监理单位如实申报我公司的项目经理部人员组成，施工准

备情况和设备、机具就位情况；报送施工组织设计方案，办理开工许可证和开

工报告，在得到监理单位的审查批复后正式开工。

(2)施工中，工程所用的各种原材料，设备、物质等质量依据，包括质理

证明书，合格证及检验、复验报告等都要向监理单位报验，经确认后才能用于

工程上。对各分部、分项工程的隐检和其它质量检查，应在施工完后及时向监

理单位申报并协同检查验收，在验收合格，监理单位签认后才可进行下道工序

的施工。各阶段的施工进度计划，工程量完成情况，也需按时向监理单位报送。

4、与外部施工单位配合及管理接口

(1)由于丽景花城消防及通风系统设计专业分土建、水、电、暖通、弱电通

讯安装五大块，因而需与五个专业进行配合施工。

(2)在施工前，积极与总包单位联系，确定施工现场的办公、材料堆放、库

房等场地；确定施工用临时水、电的位置。

(3)在施工过程中，密切配合各个专业工种搞好预留预埋工作和安装工作，

确保工程的总体工期。

A、我方必须做到勤跑勤问，按土建进度做好自动消防水管道等留洞，当因

设计变更、移位需打洞时，必须征得土建方同意方可打洞。

B、电气上配合工作将会更多，需在总包单位指导下，按进度要求做好相关

配合工作。在电气配管施工中坚持以小让大，以弱让强，进行平行走向无法让

开位置进行避开布管。

C、与空调配合采取在空调风管就位后可在风管上方布管，也可在不与水电

碰撞条件下，在风管下方布管，根据实际情况而定。

D、喷头、探测器、扬声器以及控制模块以不影响整体装饰美观，又不违犯

规范要求为前提，与二装积极配合进行穿线、开孔、安装各种设备。

(4)在工程竣工后，积极向总包单位提供工程竣工所需的各项资料。并配合

好总包单位搞好工程结算。

5、安装内部各工种配合及管理接口

内部各工种之间配合需由项目经理部统一协调、调度安排施工队之间平衡

施工工作，确保工程进度和施工质量，但需注意下列原则：

(1)与设备安装配合：设备安装后，控制设备的管道和布线应准确到位，以

设备位置为准。

(2)与油漆配合：施工中各管道、支架均先刷底漆，在交工之前按规定统一

刷防火面漆。

(3)与自动消防调试配合：自动消防调试是指管道与报警系统之间配合，其

自动喷洒、消火栓在自身调试完成后，再由自动报警系统进行联动、控制功能

调试。

(4)与联动控制系统配合：在各工种安装完毕和各设备单体调试完成之后确

保自身无问题存在，再与控制模块通过联动控制设备功能实施控制，检测其功

能状态。

3.4施工方案的选择

1、为保证施工均衡有序地进行本工程的施工，根据本工程的专业特点，在

具备安装条件的情况下及时进行安装施工。

2、垂直运输利用土建单位的塔吊，以满足安装各种材料和设备的垂直运输。

3、根据层高的不同情况，安装时利用土建的脚手架和搭设专用的活动操作

进行。

3.5施工现场布置

绵阳二期消防安装项目办公室、库房及预制场地由建设单位指定，施工用

水用电由土建临设接入。

1、办公室：20m2,库房：20m,，预制场地临时选定。

2、施工用电：根据现场情况，单独设置一个配电箱，容量为20KW。

第四章施工进度计划

4.1施工进度计划

施工进度计划参照施工总进度计划表

4.2施工进度计划编制说明

1、本工程施工进度计划是一个单项计划，只是考虑了包括自动喷淋、自动

报警、及防排烟等安装部分，并在土建总施工进度计划的控制下实施。

2、本工程工期为相对工期，计划未考虑土建及相关项目因素的影响，施工

中将根据土建、装饰和其它相关安装单位的施工进度情况作相应调整，满足总

体施工工期或业主总体安排。

3、本工程工期的部分施工工序可进行合理搭接，按施工进度计划表在工期

上力争提前完成。

4.3主要施工内容

本安装工程主要工程量包括消防水管道20000m,各型阀门260个，喷头4630

个，消防水泵4套，电气配管39000M,电线电缆59000m,探头2100个，报警控

制器件1277套，报警设备6台，风机箱42台，风机45台，消声器50台，玻

璃钢风管7000m2。采用统筹计划、平行流水施工的作业安排。

4.4劳动力计划

1、劳动力需用计划及动态分布图是以本工程施工进度网络计划为编制依

据，并考虑了我公司的综合施工能力而制定。

2、劳动力一般由现场项目部自行平衡，需用时进场，完工时退场。

3、该计划只考虑了主要工种劳动力，配合工种没有考虑，实施时现场进行

协调。注意合理用工，避免短时间集中使用劳动力。

4.5保证工期措施

根据建设单位要求，根据土建工期同期完工。故该工程施工工期短，但工

程复杂，工作量大，工序较多，且施工中影响工期的因素较多、变化大，为了

按时保质地完成该工程的施工任务，施工中采取以下措施保证工期：

1、管理方面

(1)设立《绵阳二期消防及通风系统安装工程项目经理部》，全权负责各项

工作的协调，做到工程专款专用，保证该工程建设的顺利行。

(2)公司将该工程列为重点工程，列入年、季、月计划管理，并设立考核点

实行重奖、重罚。项目经理与公司签订工期合同，同时项目经理与专业工种签

订责任书，并与经济效益挂钩，使全员形成重视工程工期，抓工期的局面。

(3)加强项目部独产作战能力，选派精明能干，有丰富建筑施工经验的人员

组成项目经理部进行施工。

(4)加强劳动队伍管理，项目部与各专业班组签订工期合同，保证充足劳动

力投入施工。

2、工作制方面

施工现场根据工程进度要求和工程实际情况，一定要配备足够的劳动力，

灵活安排施工作业时间，坚持常规每日班制作业，在需要连续作业的部位和工

序，实行三班制作业。

3、材料供应方面

(1)本工程材料均由乙方自行采购，做好各项物资供应准备工作，组织好材

料的订货、运输和保管。

(2)提高各种材料及半成品计划的准确性和项目材料部门保证材料供应的

及时性，避免停工待料事件的发生。

4、机械配置方面

(1)发挥我公司综合优势，根据工程实际情况，要施工中尽可能提高机械化

作业程度，确保较高的施工速度。

(2)配备足够的其它施工机具及易损零部件，严格执行机械设备维修保养制

度，确保机械设备正常运转。

5、技术方案上

(1)在开工后，严格按施工方案操作，在每项分部工程施工前，编制详细的

分项工程作业计划，并严格执行。

(2)在施工中推广新工艺、新材料、新技术。

6、施工组织上

(1)安装在内抹灰完成部分时即可插入，施工时与土建施工单位密切配合，

相互协作。

(2)加强施工中的质量检查和成品保护及分项工程的技术交底工作，以合理

的工序安排，可靠的技术措施防止产品的损坏，减少返工和返修，提高工效。

(3)定期参加现场协调会，检查计划的实施情况，抓住主要矛盾，及时采取

有效措施，进行必要的调整，确保工期的实现。

(4)作好雨季施工措施，小雨不停工，大雨也要保证在室内施工。

第五章产品优化方案

5.1、目前以二总线制无极性分布智能计算机式操作显示智能报警系统代表

了新一代高科技消防电子产品，且国内产品价格适中，可节约投资。充分发挥

产品功能特性，实施一机多功能用途，在不违犯消防规范条件下，采用标准配

件合理组合配置，避免非标产品出现以提高系统的可靠性，减少故障率。无论

使用那家消防产品，在不违反GB50166-98规范条件下，均应在今后图纸会审中

将系统图中设置的富余产品去掉。

第六章主要分部分项工程施工方法及技术措施

6.1工序计划

1、施工工序流程见（图2）

施工准备

弱电配管水喷淋干、立管安装

管内穿线水喷淋支管安装

检测线路及

水系统分段试压及冲洗

线路编号

喷头安装

广播及探测器等安装

地下室水泵安装及配管

消防控制中心安装

V

单点及回路调试

联动试车、系统开通及竣工验收

图2

6.2主要施工工艺

本自动消防工程的主要工艺作法，除执行施工图规定的标准图集和规范外，主

要作法均参照四川省标准《建筑安装工程施工工艺及操作规程》执行，主要工艺及

操作规程为：

1、建筑电气安装工程（安装第一分册）：强电安装工程、弱电安装工程、

电气调试。

2、管道安装工程（安装第二分册）

3、具体工艺及操作详见《建筑安装工程施工工艺及操作规程》（四川地方

标准DB5100P01001-88）o

6.3消防电气施工方法及技术措施

1、配管

本工程线路采用钢管保护。

⑴钢管的配管工序为：防腐一►定位一吓料一»煨弯—唯接箱盒

---►安装---►隐蔽验收。

（2）焊接钢管需作内外防腐，当在校中敷设时，不作外防腐，配管完毕后，

若非在硅中敷设，线路连接、过线盒等防腐层破坏处需补作防腐层。

（3）线管及线盒定位，需严格按施工图执行，当各专业工种间有矛盾时，可

在规范允许的前提下作适当调整；定位时必须结合土建图纸进行，找准位置，

做到不该出墙的不出墙，不多配漏配。暗敷的线管应尽量走最近的线路，减少

弯头，节约用料。

(4)线管在下列情况下，按规范要求，应增设中间接线盒，且位置应便于

穿线和不影响美观：

A、管长度超过30m,无弯曲。

B、管长度超过20m,有1个弯曲。

C、管长度超过15m,有2个弯曲。

D、管长度超过8m,有3个弯曲。

(5)下料使用手工钢锯或砂轮切割机，经不允许使用管子割刀，管口应用锂

刀打磨光滑，管口无毛刺，管内无铁屑。钢管煨弯采用手动弯管器(G15〜G25)

或液压弯管器(G32〜G70)或热煨(G80〜G100),其弯曲半径，在硅或埋地暗配时

210D,明配时26D,弯曲处无折皱、凹陷和裂缝，且弯扁度不大于外径的10%。

(6)钢管连接，暗配时采用套管连接，套管长度为管外径的1.5〜3倍，管与

管对口处位于套管中心，焊接处焊缝严密牢固；明配时采用螺纹连接，注意管

口要仔细处理无毛刺，连接后，端头螺纹外露2〜3扣，螺纹表面光滑无缺损。

(7)箱、盒安装：暗配管与箱、盒连接时采用焊接连接，箱、盒使用专用开

孔器开孔，严禁使用电气焊开孔；管口进入盒、箱内壁3〜5mm,焊接严密牢固，

若配在龄中或墙上，应用管帽或残纸将管口、箱、盒堵死，以防役或其余建筑

垃圾进入，堵塞线管。焊接处及防腐破坏处外红丹漆防腐。

(8)需在墙上暗配的配管，在土建砌墙时将墙槽预留好，配管时先将线管固

定，管、盒配好以后，采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层

5mm。线盒边缘应与抹灰后的墙面平，安装时，应对照土建墙上的塌平来进

行，若个别在校中敷设的线盒过深，超过20mm的，应再加1个接线盒。

(9)钢管采用螺纹连接时，或过箱、盒时，均应在连接处两端焊接地跨接线。

(10)明配管应横平竖直，排列整齐，固定牢固，定距均匀。

(11)在吊顶内配管，管路应敷设在底层龙骨上边。使用金属软管从接线盒

内引下，探测器及广播的安装位置应配合吊顶龙骨施工，使之分布均匀。管道

入盒宜弯成乙字弯，接线盒应固定牢固。

2、管内穿线

(1)配线施工流程：穿牵引线一►带护》穿线及断线一>导线连接、搪锡

恢复绝缘—>线路检查—►绝缘摇测。

(2)导线在抹灰结束后即可进行，穿线前应清理管内积水杂物及箱盒内杂物。

(3)对照图纸，核对型号，规格、数量无误后，方可穿线。牵引线可用14

#'16#钢丝，一头拉，一头送，配合协调，管内不能有接头及扭结，穿线后

剪掉多余导线，注意穿线前一定要在管口带好护口，以保护导线，严禁不带护

口穿线。

(4)穿线结束后应及时接头、摇测绝缘。接头时应使用剥线钳，不能用电工

刀，剥线时不伤芯线，绕接时不少于5圈，接头紧密牢固；接头后搪锡，搪锡

应饱满、光滑均匀，焊接不应呈瘤形、有活头、假焊、虚焊、漏焊，且不能使

用带腐蚀性的助焊剂。焊后的导线，不应有烫伤、开裂及萎缩现象，露铜不应

大于1mm。焊后立即清理残留焊剂。恢复绝缘层时，内层为缘胶带，外层为黑胶

布。

(5)且棚内不得有任何裸露导线。

(6)导线与设备、器具连接时，按规范规定，应符合要求：

A、截面10mm?及以下的单股铜芯线可直接与设备、器具端子连接。

B、截面2.5mm2及以下的多股铜芯线应拧紧搪锡后压接端子后再与设备、器

具端子连接。

C、截面大于2.5^2的多股铜芯线终端，除设备自带插接式端子外，应焊接

或压接端子后再与设备、器具端子连接。

(7)配管穿线完毕后应对线路进行检查试验，检查内容为：

A、工程施工与设计是否符合。

B、对需要控制的间距，如配线与各种管路、建筑物等设施的距离是否符合

标准。

C、安装线路的支持物是否牢固可靠，配线与线路设备的接头是否接触良好。

D、线路中的回路是否正确，应接地的有无漏接。

E、检查导线是否有折断、接触不良及误接等现象，导通试验可用万用表测

试。

F、绝缘电阻测试，用500V的兆欧表，要求对地绝缘电阻值不应小于20M

O,并有严格的记录。

4、线槽配管线

敷设于弱电井内的管道和线槽，应用吊线法确定支架位置后再敷设管道和

线槽，以保证其垂直度。引入线槽的管道应使用液压开孔器开孔，管道排列整

齐，不允许相互交叉。广播传输线与报警线不能敷设在同一线槽中，它们中间

需加隔板隔断。交流220V电源线应单独敷管穿线。水平线槽敷设应避开喷洒干

管，沿风管走向用金属膨胀螺栓固定支架平行安装，并保证水平度。

5、电器元件(部件)的安装

在设备安装之前，对所需安装消防电子产品进行检查验收，并对探测器、

模块进行产品自身功能检查及动态检测，不合格者禁止使用。

(1)探测器应严格遵守规范GB50161-92第三节火灾探测器的安装要求，位

置至墙壁、梁边的水平距离须20.5m,其周围0.5m内，不应有遮挡物。探测器

的底座应固定牢固，其导线连接必须可靠。探测器安装注意确认灯方向，应面

向便于人员观察的主要入口方向。安装探测器后应采用防尘、防潮、防腐蚀措

施。

(2)手动报警按钮应牢固安装在墙上距地面高度1.5m处，并不得倾斜。外接

导线应留有不小于10cm的余量，在其端部应有明显标志。

(3)地址式消火栓按钮应安装在消火栓箱体左侧距箱体0.2—0.3米，距地高

1.5米处。

(4)被控设备安装在吊顶上方时，其所使用的输入输出控制模块安装于墙柱

上，距吊顶下20cm,以便于测试检修。安装泵房、空调机房内控制模块应紧靠

设备电控箱，安装高度为距地面1.5m,控制防火卷帘门和正压送风口的模块与

被控设备紧靠一起。

(5)扬声器安装应配合二装进行，无吊顶的应采用壁挂式扬声器。

6、消防控制室设备的安装

(1)消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者不得安装。消防控

制室布局根据设计图纸，按设备数量和形式制作基础槽钢，将线槽、管线引入

到设备底部。基础槽钢应通过水准仪测试水平后固定，再将设备就位固定在槽

钢上，以保证设备可靠接地。

(2)专用消防电源应从配电室配电系统上引线到消防控制室内的设备安装

位置处。并直接与消防控制设备连接，不允许使用插座，确保消防电源的可靠。

引入到消防控制室内各类导线应用颜色区分用途，并有明显标志。通过绝缘测

试确保无短路现象后再将导线分类捆绑排列并作好标志符号，便于与主机连接。

(3)集中报警控制器、联动控制器和广播通讯柜，应排列整齐，并固定牢靠。

二次回路接线须用清晰的文字编号，配线应正确整齐、美观无损伤。线头与端

子连接时应弯成与螺丝拧紧方向一致的圆圈，导线与螺丝间应有垫圈压紧，基

础底座槽钢应接地。消防控制中心的布置应合理，注意美观大方。

7、系统接地装置安装：

建筑物等电位接地网采用40X4镀锌扁钢直接从等电位接地端子上引入到

消防控制室内，将镀锌扁钢与基础槽钢焊接在一起，以保证联合接地电阻小于1

Oo接地装置施工完毕后，应测量接地电阻，并及时作隐蔽工程验收。

8、回路检测及开通调试：

(1)正确熟悉掌握所选择消防电子产品性能、特性、安装要求以及操作方法，

在未弄懂之前切勿盲目开机操作。

(2)报警系统开通前应作设备检查、接线检查、探测器检查和报警器检查，

同时对电路用万用表进行测量，保证线路无故障，再进行开通调试。开通调试

时，按回路分层逐一安装探测器并进行地址编码，调试正常后再进行下一个探

测器安装编码，依次类推完成全部各回路的单体调试工作。

(3)模块调试应配合被控设备进行，首先保证被控设备自身手动控制正常无

误才能与模块相连。用联动控制设备手动控制使其模块工作正常。在此基础上

再将联动控制的软件现场编程输入联动控制设备以实现自动控制。

(4)最后进行火灾报警控制器功能检查，包括：火灾报警自检功能消音复位

功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能、电源自动转换和备用电

源的自动充电功能、备用电源的欠压和过压报警功能。

(5)功能检查正常后，应在常温上连续运行160h以上，并应连续排出所发

生的故障，在160h内不发生误动作和故障为合格。待系统运行进入稳定状态即

认为试运行正常。

(6)各回路逐个区域调整完毕后，将集中报警器接通调试，使其正常，然后

对每个探测器及手动报警器进行模拟运行。同时人为造成三处探测系统断线，

检查故障报警功能是否正常，人为造成电源故障，检查自动报警备用电源是否

自动投入。系统通电后，如无特殊必要，应不关机。

(7)在各系统独立完成调试之后，需将各系统的控制软件全部输入到设备

内，完成手动/自动功能，然后再实施火灾自动报警系统与联动系统联动调试，

以实现联动试车；并按规范要求填写调试报告。

6.4消防水系统施工方法及技术措施

本工程消防给水安装为提高工效，保质按期完成施工任务，决定采用统筹

平行流水作业法，穿插施工、分区安装、部分分项同步作业。

1、管道支吊架制作安装：

(1)清理管道穿墙、楼板和进出户预留孔洞，以及套管和支吊架的安装工作：

A、清理预留孔洞位置按施工图和实际确定，尽量与土建砌体施工同步进

行。预留见留孔洞尺寸表3：

留孔洞尺寸表(表3)

管径(mm)32以下32〜5075~100125~150

1

预留孔洞尺寸(mm)80X80100X100200X200300X300

引入管管径(mm)50以下50~100125~150

2

预留孔洞尺寸(mm)200X200300X300400X400

B、预埋应与其他专业紧密配合进行。定位基准及预埋位置根据施工图和

现场确定，并划线定位预埋。预埋件须可靠定位固定，其埋设位置按施工图和

表3执行。凡管道穿越地下室外墙、各处剪力墙、屋面等均要求加设IV型刚性

防水套管，水泵房管道穿水池外墙均要求穿柔性防水套管(详S312P3-7页)，

套管比原管径大2-3号。

(2)支吊架制作安装：

A、支吊架制作前应按施工图纸实地测绘，确定其实际结构尺寸，再参照图S161

现场集中预制。预制支吊架经检验合格后分类标识和保管。为便于安装调整工作，吊

架采用花兰螺栓，丝扣加长2cm支架紧固孔沿型材纵向开2.5倍长孔，并局部采用两

用管卡。水泵配管采用弹性吊架和托架。部分支吊架结构见图4。

B、支吊架安装时，按具体情况用单线和双线法放线施工，并用经纬仪调校,

保证支吊架的安装标高、直线度和粗调坡度，以满足后续安装的要求。

C、立管支架安装高度距地1.5〜1.8m,每