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文档简介

住宅售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅售房合同模板

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

鉴于甲方愿意出售位于____市的____房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条房产基本情况

1.1甲方出售的该房产位于____市____区____路____号，房屋产权证号：____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权证号：____。

第二条购买价格

2.1双方同意，该房产的购买价格为人民币____元整（大写：____元整），其中包括房价款、装修款、家具家电等附属设施款项等。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。

2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将于____年____月____日前，由乙方支付给甲方。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证该房产在交付时符合以下条件：

（1）该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）该房产的设施设备齐全，功能正常；

（3）该房产的产权、土地使用权等手续齐全，可办理过户手续。

3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记机构办理过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理该房产的水、电、燃气等户名变更手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2若甲方在交付房产时存在本合同第三条第3.1款所述问题，乙方有权拒绝接收房产，并要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同及履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（售房方）：

乙方（购房方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文档，其中

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