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文档简介

借款带抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

借款带抵押合同模板

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

1.甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

第二条借款期限

1.甲方应自借到款项之日起，按照约定的还款方式和还款期限归还乙方借款。

第三条还款方式及还款期限

1.甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币____元整（大写：____元整），每月还款日期为借款之日起的第__个月。

2.甲方应保证在约定的还款期限内还清全部借款本金及利息。

第四条抵押物

1.甲方将其名下的位于____省____市____区____街道____号的房产（房产证编号：____）作为借款的抵押物，抵押给乙方。

2.甲方应保证该抵押物不存在任何权利瑕疵，并未设定任何抵押、质押或其他担保。

第五条抵押权的实现

1.甲方未按约定时间还款的，乙方有权提前实现抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：未还款金额×月利率×逾期月数。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

2.乙方应按照约定的时间、方式提供借款。

3.双方应共同维护抵押物的合法权益，防止抵押物价值减少。

第七条合同的变更和解除

1.甲乙双方同意，合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.合同的变更和解除不影响乙方对抵押物的抵押权。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院起诉。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（出借人）：

签订日期：____年____月____日

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