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文档简介

买卖租赁商铺合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

买卖租赁商铺合同模板

合同双方：

甲方（买方/租赁方）：

乙方（卖方/出租方）：

鉴于甲方拟购买/租赁乙方拥有的商铺，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2商铺现状：_______（请描述商铺的现状，如：空置、已租赁、是否有装修等）。

1.3商铺所有权证号：_______，产权性质：_______。

第二条购买/租赁范围

2.1甲方购买/租赁的商铺范围包括：商铺本身及附属设施。

2.2甲方购买/租赁的商铺用途：_______（请描述甲方购买/租赁商铺的目的和用途）。

第三条购买/租赁价格及支付方式

3.1商铺购买/租赁价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括：商铺价款、附属设施价款、装修费用等。

3.2甲方应按照以下方式支付购买/租赁价款：

（1）_______天内一次性支付_______%；

（2）自合同签订之日起_______天内支付剩余的_______%。

3.3甲方支付购买/租赁价款后，乙方应出具相应的发票和收据。

第四条交付及验收

4.1乙方应在合同约定的交付日期将商铺交付给甲方。

4.2甲方对商铺进行验收，确认商铺符合合同约定的交付条件。

4.3如甲方对商铺有异议，应在验收之日起_______天内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后_______天内予以答复。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

5.2合同变更或解除后，乙方应退还甲方已支付的购买/租赁价款（扣除已使用部分的费用）。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方逾期交付商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

甲方（买方/租赁方）：

乙方（卖方/出租方）：

签订日期：_______年_______月______

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