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文档简介

吉首售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

吉首售房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方房屋坐落于吉首市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋土地使用权证号为____。

1.2该房屋共____层，乙方购买的房屋位于第____层，房屋面积为____平方米。

1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、债务纠纷等影响甲方对该房屋行使所有权的瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方房屋的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币____元整，定金在乙方按约履行本合同义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付购房款人民币____元整。

（3）剩余房款人民币____元整，乙方应于办理房屋过户手续后____个工作日内支付给甲方。

2.3乙方未按约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋不存在质量问题，如有质量问题，甲方应承担修复费用。

4.2房屋保修期为____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价的____%。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为房价的____%。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

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