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文档简介

业主变更合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主变更合同模板

合同编号：[________]

甲方（业主）：[________]

乙方：[________]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产权益变更给乙方事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将其拥有的位于[________]的房产（房产证号：[________]）的全部权益变更给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的上述房产权益变更请求，并愿意按照本合同的约定履行相关义务。

二、变更条件

2.1甲方应保证其拥有上述房产的完整所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

2.2乙方应支付甲方房产权益变更的价款，具体金额、支付方式和时间如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房产权益变更价款的50%，即人民币[________]元；

（2）乙方应于甲方将房产过户至乙方名下之日起5个工作日内，向甲方支付剩余的50%价款，即人民币[________]元。

2.3甲方应在收到乙方支付的房产权益变更价款后7个工作日内，将房产过户至乙方名下。

三、合同的履行和验收

3.1甲方应按照本合同约定履行其义务，确保房产权益的合法、顺利变更。

3.2乙方应按照本合同约定履行其义务，确保支付房产权益变更价款的及时、足额。

3.3房产过户至乙方名下后，乙方应按照约定进行验收，确认房产的实际情况与甲方的承诺一致。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2若甲方在房产过户过程中出现违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户至乙方名下之日终

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