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文档简介

商铺房屋购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商铺房屋购买合同模板

甲方（卖方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（买方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有商铺房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的商铺房屋。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就商铺房屋购买事宜达成如下合同条款：

第一条：房屋基本情况

1.1商铺房屋位于（具体地址），房屋所有权证号为：（编号）。

1.2房屋建筑面积为：平方米，房屋结构为：（结构）。

1.3房屋所有权及使用权归甲方所有，甲方保证对所出售的房屋拥有完全、合法的所有权。

第二条：购买价格及支付方式

2.1商铺房屋购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应按以下方式向甲方支付购买价格：

2.2.1签订本合同时，乙方向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金；

2.2.2在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元；

2.2.3剩余款项在房屋过户手续办理完毕后，乙方向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第三条：房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的全部房款后，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条：甲方声明与保证

4.1甲方保证对所出售的房屋拥有完全、合法的所有权，并保证在签订本合同时，房屋不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方保证在房屋交付乙方前，已将房屋内所有租赁合同解除，并结清水电、物业等费用。

第五条：乙方声明与保证

5.1乙方购买房屋的资金来源合法，不存在任何法律纠纷。

5.2乙方在签订本合同时，已充分了解房屋的实际情况，并对房屋现状表示满意。

第六条：违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为房屋购买价格的10%。

6.2甲方未按约定时间交付房屋及办理过户手续的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

第七条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（盖章）（盖章）

日期：年月日

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