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文档简介

住宅分期施工合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅分期施工合同模板

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“施工方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅分期施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________住宅分期施工项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。具体工程内容以双方签订的《施工图纸》和《施工预算》为准。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方分期向乙方支付合同价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同总价款的40%。

2.3甲方未按约定时间支付合同价款的，乙方有权暂停施工，且甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。

三、施工期限

3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工。施工期限自甲方支付首期款项之日起计算，至工程进度达到100%止。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限的，应提前向甲方书面申请，经甲方同意后方可延长。延长施工期限的时间以双方协商确定。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照《施工图纸》和《施工预算》的要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到50%时进行，最终验收在工程完成后进行。

4.3甲方应按照约定时间参加工程验收。如甲方未参加验收，视为甲方默认工程质量合格。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成施工的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款×日利率×违约天数。

5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款的，应支付违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的施工期限届满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：___

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