商业网点房屋租赁合同

商业网点房屋租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（全称，以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就商业网点房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________（具体地址）的商业房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为_________平方米，适用于______（适用的商业用途）。2.租赁房屋的具体情况包括但不限于：_________（如房屋结构、设施等）。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.租金标准：乙方应按月支付租金，每月租金为_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月的______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下：_________）。3.甲方应在收到租金后向乙方出具相应的收据或发票。---第五条押金1.为确保租赁合同的履行，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。2.合同终止后，甲方在确认乙方已履行合同义务且无损坏情况下，应在______日内将押金全额退还给乙方。---第六条房屋的使用与维护1.乙方应按照合同约定用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方在使用租赁房屋期间，应妥善维护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。---第七条甲方的权利与义务1.甲方的权利：-收取租金及押金；-进入租赁房屋进行检查；-在合同期内若甲方需要出售或转租房屋，需提前通知乙方。2.甲方的义务：-确保租赁房屋的合法性及适用性；-负责房屋的主体结构及公共设施的维护和修缮。---第八条乙方的权利与义务1.乙方的权利：-在合同期内合法使用租赁房屋；-在合同期内享有甲方提供的服务和设施的使用权。2.乙方的义务：-按时支付租金及其他费用；-不得擅自转租或转让租赁房屋。---第九条违约责任1.若任一方未按合同约定履行义务，违约方应支付违约金：_________元。2.若违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。---第十条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十一条合同的变更与解除1.本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.在以下情况下，任一方可提前解除合同：-另一方严重违约，致使合同无法继续履行；-由于不可抗力因素导致合同无法履行。---第十二条合同的终止1.合同到期后，若双方未续签合同，合同自动终止。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十三条附则1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是商业