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文档简介

商品房开盘销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商品房开盘销售合同模板

甲方（开发商）：【甲方名称】

乙方（购房者）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的商品房项目进行开盘销售，经充分协商，达成以下合同条款：

一、商品房基本情况

1.1项目名称：【项目名称】

1.2项目地址：【项目地址】

1.3房屋坐落：【房屋坐落】

1.4房屋结构：【房屋结构】

1.5房屋面积：【房屋面积】

1.6房屋用途：【房屋用途】

二、商品房价格及支付方式

2.1商品房总金额为人民币（大写：【总金额大写】元整（小写：【总金额小写】元）。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

a)开盘当天付清首付款：【首付款金额】元；

b)剩余款项：【剩余款项】元，按照银行贷款政策进行支付。

三、商品房交付及交付时间

3.1甲方应在合同签订之日起【交付时间】内，将商品房交付给乙方。

3.2交付的商品房应符合国家关于建筑工程质量的相关标准，并取得建筑工程竣工验收合格证书。

四、商品房质量及保修

4.1甲方应对商品房的质量负责，确保房屋不存在重大质量问题。

4.2商品房交付后，甲方应按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定，提供相应的保修服务。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

5.2甲方如因故不能履行合同，应提前【通知时间】通知乙方，并按照乙方已支付款项的【退款比例】进行退款。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发商）：【甲方名称】

乙方（购房者）：【乙方名称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的实际情况

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