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文档简介

住宅卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅卖房合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于________市________区________街道________路________号，房屋产权证号为________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2该房地产的四至为：东至________，南至________，西至________，北至________。

1.3该房地产的规划用途为________，现状用途为________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房地产的转让价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付房价的方式分为以下几步：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为首付款。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（3）乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房价款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产权属证书、相关钥匙、物业卡、水电燃气卡等交予乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理过户所需的全部资料。双方应共同配合，尽快完成过户手续。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证书交予乙方。自过户手续办理完成之日起，乙方即成为该房地产的合法所有者。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2如甲方在合同签订后____个工作日内未将房地产交付乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房价的____%。

4.3如乙方在合同签订后____个工作日内未支付房价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房价的____%。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完成后失效。

5.3本合

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