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文档简介

房产三人均分协议书范本

甲方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（姓名）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方、乙方、丙方（以下简称“各方”）经友好协商，就共同购买位于_____________________（以下简称“该房产”）一事达成如下协议：

第一条房产信息

1.1该房产位于_____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：______。

1.2该房产的购买价格为人民币______元（￥______）。

第二条出资比例

2.1各方同意按照以下比例出资购买该房产：甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%，丙方出资比例为______%。

2.2各方应按照各自出资比例，于本协议签订之日起______日内支付各自应承担的购房款项。

第三条房产登记

3.1该房产的产权登记应按照各方出资比例进行，即甲方占有产权的______%，乙方占有产权的______%，丙方占有产权的______%。

3.2各方同意将该房产的产权登记在甲方名下，并由甲方代表各方持有产权证书。

第四条房产使用

4.1各方同意对该房产的使用进行共同管理，并按照出资比例享有使用权。

4.2各方应协商确定该房产的具体使用方式，并确保使用过程中的公平合理。

第五条房产维护

5.1各方应共同负责该房产的日常维护和修缮工作，并按照出资比例承担相关费用。

5.2任何一方如需对该房产进行重大修缮或改造，应征得其他各方的书面同意，并按照出资比例分担费用。

第六条房产转让

6.1任何一方不得擅自转让其在该房产中的份额，如需转让，应提前______日书面通知其他各方，并征得其他各方的书面同意。

6.2转让价格应不低于该房产的市场评估价值，且同等条件下其他各方享有优先购买权。

第七条违约责任

7.1如任何一方未按照本协议约定履行出资义务，应向其他各方支付违约金，违约金的计算方式为：未履行出资额的______%。

7.2如任何一方违反本协议其他条款，应承担违约责任，并赔偿其他各方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。

8.2如果协商不成，各方同意将争议提交至甲方所在地人民法院进行诉讼解决。

第九条其他

9.1本协议一经各方签字盖章后生效。

9.2本协议一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方签字：_____________________

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