建筑工程居间通风空调

建筑工程居间通风空调合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订依据1.3合同效力第二章工程概况2.1工程简介2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四章通风空调工程4.1通风空调系统设计4.2通风空调设备选型4.3通风空调工程施工4.4通风空调系统验收第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2质量监督与检查5.3验收程序5.4验收合格标准第六章合同价款及支付6.1合同价款6.2支付方式6.3支付时间第七章工期及进度7.1工程进度计划7.2工期延误7.3工程提前完成第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼管辖第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力责任认定第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解释权合同编号_________第一章总则第一条款合同主体1.1本合同甲方为：_________1.2本合同乙方为：_________1.3本合同双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。第二条款合同签订依据2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定签订。2.2本合同双方依据工程实际情况和双方协商一致的结果签订。第三条款合同效力3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章工程概况第一条款工程简介1.1工程名称：_________1.2工程性质：_________1.3工程目标：_________第二条款工程地点2.1工程地点：_________2.2甲方负责提供工程现场，并确保工程现场的安全、整洁。第三条款工程规模3.1工程规模：_________3.2乙方根据工程规模进行相应的施工安排和人员配置。第四条款工程预算4.1工程预算：_________4.2乙方按照工程预算进行施工，并保证工程质量。第三章居间服务内容第一条款居间服务范围1.1乙方作为甲方和第三方之间的居间代理人，负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。1.2乙方负责甲方与第三方之间的沟通、协商、调解等工作。第二条款居间服务方式2.1乙方通过电话、邮件、现场协调等方式进行居间服务。2.2乙方应随时关注工程进展，确保甲方和第三方之间的信息畅通。第三条款居间服务期限3.1居间服务期限自合同生效之日起至工程验收合格日止。3.2乙方应保证在整个服务期限内，工程顺利进行。第四章通风空调工程第一条款通风空调系统设计1.1乙方根据工程需求和现场条件，进行通风空调系统的设计。1.2乙方应保证设计方案的合理性、先进性和实用性。第二条款通风空调设备选型2.1乙方根据设计方案，选型合适的通风空调设备。2.2乙方应保证所选设备的质量、性能和安全性。第三条款通风空调工程施工3.1乙方按照设计方案和施工规范进行通风空调工程的施工。3.2乙方应保证施工质量，确保通风空调系统正常运行。第四条款通风空调系统验收4.1工程验收时，乙方应提供通风空调系统的相关资料和验收报告。4.2乙方应协助甲方进行通风空调系统的验收工作。第五章质量与验收第一条款工程质量标准1.1通风空调系统应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。1.2乙方应保证通风空调系统的质量，确保系统稳定、可靠、安全。第二条款质量监督与检查2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查。2.2乙方应接受甲方的监督和检查，对检查发现的问题及时整改。第三条款验收程序3.1通风空调系统验收分为初步验收和最终验收两个阶段。3.2初步验收合格后，进行最终验收。最终验收合格，则工程验收合格。第四条款验收合格标准4.1通风空调系统应满足设计要求，各项指标应达到国家标准。4.2乙方应提供完整的施工资料和验收资料，以备甲方审查。第六章合同价款及支付第一条款合同价款1.1通风空调工程的合同价款为：_________元（大写：_________元整）。1.2乙方应按照本合同约定的付款节点和金额向甲方支付合同价款。第二条款支付方式2.1甲方支付合同价款的方式为：_________（如：银行转账、现金等）。2.2乙方应在合同约定的付款节点前，向甲方提交付款申请。第三条款支付时间3.1甲方应在合同约定的付款节点前，向乙方支付相应的合同价款。3.2乙方应在收到甲方支付的合同价款后，向甲方出具相应的收款凭证。第七章工期及进度第一条款工程进度计划1.1乙方向甲方提交工程进度第八章违约责任第一条款违约行为8.1乙方未按照设计方案、施工规范进行施工的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。8.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方承担相应的违约责任。第二条款违约责任认定8.3违约责任的认定应根据乙方违约的程度、甲方损失的大小等因素综合考虑。8.4乙方应承担因违约所产生的直接经济损失、甲方额外支出以及甲方信誉损失等费用。第三条款违约赔偿方式8.5乙方应按照甲方损失的程度，向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：（1）违约金=甲方损失金额×1%；（2）违约金最高不超过合同价款的10%。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.3双方同意将争议提交_________仲裁委员会进行仲裁。第三条款诉讼管辖9.4任何一方在提起诉讼或仲裁前，均应履行合同约定的义务。第十章合同的变更与解除第一条款合同变更条件10.1合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更不得违反法律法规、行业规定以及损害国家利益、社会公共利益。第二条款合同解除条件10.3合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。10.4合同解除后，乙方应按照甲方的要求，完成工程收尾工作，并承担相应的违约责任。第三条款变更与解除的程序10.5合同变更或解除的协议应明确变更或解除的内容、范围、责任等内容。10.6合同变更或解除的协议经双方签字（或盖章）后生效。第十一章保密条款第一条款保密内容11.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密信息不包括公众已知的信息或甲方自愿公开的信息。第二条款保密期限11.3双方对保密信息的保密期限为：_________年。第三条款违约保密条款11.4违反保密义务的，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章合同的转让第一条款合同转让条件12.1合同转让应经另一方书面同意。12.2合同转让不得改变合同的性质、内容、义务和责任。第二条款转让程序12.3合同转让方应向另一方提交书面转让申请，并说明转让的理由和条件。12.4另一方应在收到转让申请后，_________日内回复转让方。第三条款转让后果12.5合同转让方和受让方应共同签署书面转让协议，并承担合同转让后的权利和义务。第十三章不可抗力第一条款不可抗力事件13.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、无法克服且对一方或双方造成重大影响的事件。13.2双方应立即书面通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。第二条款不可抗力后果13.3因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约。13.4双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。第三条款不可抗力责任认定13.5不可抗力责任认定应根据不可抗力事件的影响程度、持续时间以及双方受影响的情况综合考虑。第十四章附则第一条款合同生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二条款合同终止条件14.3本合同在履行完毕、双方协商一致解除或依法终止的情况下终止。第三条款合同解释权14.4本合同的解释权归甲乙双方共同所有。甲方（签字）：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定通风空调工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。如乙方使用非甲方指定材料，需事先征得甲方同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督和检查，对检查发现的问题及时整改。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并承担因变更所产生的费用。4.甲方提前完成工程的奖励如乙方提前完成工程，甲方有权根据实际情况给予乙方提前完成奖励。具体奖励金额和方式在合同中另行约定。5.甲方逾期支付违约金如甲方未按照合同约定时间支付合同价款，甲方应支付给乙方逾期支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付金额×1%×逾期天数。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证乙方应对通风空调工程的质量和安全性负责。工程验收合格后，乙方应承担因质量问题所产生的修复、更换等费用。2.乙方保密义务乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露或使用该等信息。3.乙方不可抗力如乙方因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，乙方应立即书面通知甲方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响程度，双方协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。4.乙方工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照甲方要求支付工期延误违约金。违约金计算方式为：每日延误工程进度造成的损失金额×延误天数。5.乙方转让合同权利义务未经甲方同意，乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方擅自转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。中介应公正、中立地处理甲乙双方的问题，并提供必要的帮助和支持。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用标准和支付方式在合同中另行约定。3.第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。4.第三方中介的更换甲乙双方均有权在合同履行过程中提出更换第三方中介的要求。更换中介的条件和程序在合同中另行约定。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得向无关第三方泄露或使用。违反保密义务的，第三方中介应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.通风空调工程设计方案2.通风空调设备选型清单3.工程预算报告4.工程进度计划表5.工程验收标准及程序6.甲方指定的材料供应商名单7.第三方中介的资质证明及合作协议8.保密协议9.变更协议10.解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照设计方案、施工规范进行施工。2.甲方未按照合同约定支付合同价款。3.乙方未按时完成工程进度。4.乙方使用非甲方指定材料。5.乙方泄露甲方提供的保密信息。6.乙方擅自转让合同权利义务。7.第三方中介未能履行其职责。8.第三方中介泄露甲乙双方提供的保密信息。违约行为的认定应根据违约的程度、损失的大小等因素综合考虑。如乙方未按照设计方案、施工规范进行施工，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。如甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：双方为实现特定目的，明确各自权利义务关系的协议。2.居间服务：指乙方作为甲乙双方之间的代理人，协调双方关系，确保工程顺利进行。3.通风空调工程：指甲方委托乙方进行的通风空调系统的设计、设备选型、施工及验收等全过程。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服并对一方或双方造成重大影响的事件。5.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或产生纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工质量不符合合同要求。解决办法：甲方要求乙方改正，并承担相应的违约责任。2.问题：甲方逾期支付合同价款。解决办法：乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：乙方擅自变更