楼盘咨询服务费合同范本

楼盘咨询服务费合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______置业有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______咨询管理有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方在______省______市______区拥有一处名为“______”的楼盘项目，项目地址为______路______号，为提高项目的市场竞争力，甲方拟对楼盘进行全方位的咨询服务，以提升楼盘品质及销售业绩；

鉴于乙方在房地产咨询服务领域具有丰富的专业知识和实践经验，为众多楼盘项目提供了优质的服务，并取得了良好的市场反响；

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方提供楼盘咨询服务事宜达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方作为楼盘项目的所有权人/使用权人，具备合法的房地产开发/销售/出租资质，保证项目符合国家法律法规及政策要求。

2.乙方作为专业的房地产咨询服务机构，拥有合法的经营资质，具备为甲方提供专业、高效、优质服务的能力。

3.双方确认，甲方委托乙方提供楼盘咨询服务，旨在提升甲方楼盘项目的市场竞争力，实现甲方投资回报最大化。

4.甲方同意，在合同有效期内，按照乙方的专业意见和方案，积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的支持和协助。

二、服务内容与范围

1.乙方根据甲方的委托，为甲方提供以下楼盘咨询服务：

（1）市场调研与定位分析；

（2）产品策划与设计建议；

（3）营销策划与推广方案；

（4）销售培训与指导；

（5）其他与楼盘项目相关的专业咨询服务。

2.服务范围包括但不限于甲方委托的楼盘项目，具体服务内容、时间、地点等由双方另行协商确定。

三、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及相关事宜。

四、价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的咨询服务费为人民币______元（大写：______元整），支付方式为：

（1）合同签订后______个工作日内，支付咨询服务费总额的______%；

（2）合同履行期间，按照双方约定的进度支付剩余咨询服务费。

2.乙方开具正规发票，甲方按照国家税收政策规定，依法支付相关税费。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定，要求乙方提供专业、高效的楼盘咨询服务；

（2）甲方应向乙方提供与项目相关的真实、准确、完整的信息和数据；

（3）甲方应按照约定的时间和金额，支付咨询服务费；

（4）甲方应积极协助乙方开展工作，为乙方提供必要的工作条件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与项目相关的真实、准确、完整的信息和数据；

（2）乙方应按照约定的时间和内容，向甲方提供专业的楼盘咨询服务；

（3）乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按照约定，收取咨询服务费。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付咨询服务费的，应承担迟延支付期间的利息，逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定提供专业咨询服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力指不可预见、不可避免、不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）甲乙双方营业执照副本复印件；

（2）甲乙双方法定代表人身份证明；

（3）其他与合同有关的文件和资料。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方就其“______”楼盘项目提供专业的咨询服务，以优化项目定位、策划、营销及销售各环节，提升项目整体竞争力，实现良好的市场反响和投资回报。具体内容包括但不限于市场调研、产品策划、营销推广、销售培训等与楼盘项目相关的咨询服务。

第二条定义

1.楼盘项目：指甲方拥有的位于______省______市______区的“______”项目，包括住宅、商业及其他配套设施。

2.咨询服务：指甲方根据乙方专业知识和经验，为楼盘项目提供的策略建议、方案设计、执行指导等服务。

3.合同金额：指甲方应支付给乙方的咨询服务费总额，包括基本服务费和根据合同约定产生的其他费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据合同约定，要求乙方提供专业的咨询服务，并对乙方的工作成果进行评估。

（2）甲方应向乙方提供项目相关的全部资料和信息，并确保信息的真实性、准确性和完整性。

（3）甲方应按时支付咨询服务费，不得无故拖延或拒付。

（4）甲方应积极配合乙方的工作，为乙方提供必要的工作条件和便利。

（5）甲方有权监督乙方的工作进度，并对乙方的工作提出合理意见和建议。

（6）甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得向第三方泄露乙方提供的咨询成果。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供与项目相关的真实、准确、完整的信息和数据，以便提供专业的咨询服务。

（2）乙方应在约定的时间内，按照甲方的要求完成咨询服务，并保证服务质量和效果。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

（4）乙方有权收取甲方支付的咨询服务费，并开具正规发票。

（5）乙方应主动与甲方沟通工作进度和成果，及时调整和完善咨询方案。

（6）乙方应在合同约定的范围内提供咨询服务，不得超越约定的服务内容。

（7）乙方应确保其提供的咨询成果不侵犯他人的知识产权，如因此给甲方造成损失，乙方应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供的咨询服务费总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

a.合同签订后______个工作日内，甲方应支付咨询服务费总额的______%；

b.剩余的咨询服务费，甲方应根据乙方完成的服务进度分阶段支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。

3.甲方支付咨询服务费时，乙方应开具等额的正规发票，甲方按国家规定承担相应税费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.合同履行期间，双方应严格按照约定的时间节点完成各自的工作内容。

3.如遇特殊情况，双方可协商延长或提前终止合同，并签订书面协议明确相关事宜。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

a.若甲方未按照约定时间支付咨询服务费，应向乙方支付迟延付款金额的______%作为违约金；

b.若甲方未按约定提供项目相关信息，导致乙方无法正常开展工作的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失；

c.若甲方无故解除合同，应支付给乙方合同总金额______%的违约金。

2.乙方的违约责任：

a.若乙方未按约定提供专业、高效的咨询服务，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金；

b.若乙方泄露甲方的商业秘密，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c.若乙方未能在约定时间内完成服务内容，应支付给甲方合同总金额______%的违约金。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定以下一项或多项措施：

a.暂时中止合同履行，待不可抗力事件结束后恢复履行；

b.延长合同履行期限；

c.部分或全部免除受影响方的合同责任；

d.其他双方协商一致的处理方式。

3.发生不可抗力事件，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。如受影响方未能采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.若双方未选择仲裁，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送达等方式发送至对方指定的地址和联系人。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同生效后，如双方同意进行变更，应签订书面补充协议，明确变更内容。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，经催告后仍未改正；

b.对方发生破产、清算、解散等情形；

c.双方协商一致终止合同；

d.依据