杭州土方合同范本

杭州土方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：杭州XX置业有限公司（以下简称“甲方”）

地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571-XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：杭州XX土石方工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：浙江省杭州市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的项目资源和土方工程需求；乙方作为一家具备专业土方工程资质，拥有丰富的土方工程承包经验的工程公司，具备为甲方提供优质、高效土方工程服务的能力。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担杭州XX项目土方工程的相关事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、定义

1.1土方工程：指甲方委托乙方进行的挖、填、运、平整等与土地整治相关的工程。

1.2合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，双方在此确认，本合同正文及其附件构成双方对杭州XX项目土方工程的完整、唯一合同文件，取代了任何以往口头或书面的陈述、承诺、协议、协商和理解。双方已充分了解合同内容，并对合同条款达成一致意见。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方负责杭州XX项目土方工程的施工，包括但不限于场地平整、挖填方、运输、消纳等与土方工程相关的全部工作内容。具体工作范围包括：土方工程的规划设计、施工方案制定、施工、工程材料采购、施工机械设备的配置及操作、现场管理、工程验收以及保修期内的维修服务。

第二条定义

2.1土方工程：指甲方委托乙方进行的场地平整、挖填方、运输、消纳等土地整治工程。

2.2合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的费用，包括工程款、管理费、利润等。

2.3履行期限：指甲方委托乙方完成土方工程的期限，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照合同约定向乙方支付合同价款。

1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和检查。

1.3甲方应及时提供工程所需的资料、图纸等相关文件，并确保其准确性和完整性。

1.4甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，协调处理好与工程有关的外部关系。

1.5甲方应按照合同约定的期限和方式向乙方支付合同价款。

二、乙方的权力和义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.2乙方应按照合同约定的工程范围、质量、进度完成土方工程。

2.3乙方负责制定施工方案、施工设计，并报甲方审批。

2.4乙方负责采购工程所需的材料、设备，并保证其质量符合国家标准和甲方要求。

2.5乙方应遵守国家及地方关于工程建设的法律法规，确保施工过程中的安全和环境保护。

2.6乙方负责工程验收，并在保修期内提供维修服务。

2.7乙方应配合甲方进行工程检查，及时整改发现的问题。

2.8乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方约定，本合同项下的土方工程总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价款为乙方完成本合同约定工程内容的全部费用。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

4.3支付时间：甲方应按照以下分期支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）土方工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

（3）土方工程全部完成后，经甲方验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的20%；

（4）剩余10%作为质量保证金，质保期满后，如无质量问题，甲方应在7个工作日内支付给乙方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

5.2乙方应自合同生效之日起开始施工，并在合同约定的有效期内完成土方工程。

5.3关键时间节点：

（1）合同签订后15个工作日内，乙方完成施工方案、施工设计的编制及报批；

（2）合同签订后30个工作日内，乙方进场施工；

（3）土方工程应于合同有效期内完成。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付合同价款的，应向乙方支付迟延支付金额的0.05%作为违约金；

（2）甲方无正当理由未按约定时间提供工程资料、图纸等相关文件的，乙方有权顺延工程进度，并不承担任何违约责任；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成土方工程的，应向甲方支付迟延履行金额的0.05%作为违约金；

（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并按照甲方要求重新施工；

（3）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.3双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。因不可抗力导致违约的，根据本合同第七条的规定处理。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同的履行。

7.3发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方不负违约责任，并应根据不可抗力事件对合同履行的影响，相应延长履行期限或部分免除履行义务。

7.4不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。如受影响的一方未能采取合理措施减轻损失，该方应承担因此扩大的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至杭州市XX区仲裁委员会进行仲裁。

8.3在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

8.6双方同意，在争议解决过程中，应遵守保密义务，不得泄露与争议有关的任何商业秘密或个人信息。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号信方式寄出，寄出之日起第三个工作日视为送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

9.3终止条件：若一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止前已产生的权利义务。

9.4本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）土方工程量清单；

（2）施工图纸及相关技术规范；