泊位租赁合同范本

泊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市XX停车场管理有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX汽车服务有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事停车场经营管理的企业，拥有丰富的停车资源和管理经验；乙方是一家专业从事汽车服务业务的公司，具备为广大车主提供优质泊车服务的能力。为了满足乙方客户停车需求，甲方同意将位于XX市XX区XX路的停车场部分泊位出租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下泊位租赁合同：

一、甲方同意将编号为001-100的泊位租赁给乙方，供乙方客户停放车辆。

二、双方本着优势互补、互利共赢的原则，共同推进停车场的运营管理，提高泊位使用效率，为车主提供便捷、高效的停车服务。

三、本合同项下的租赁期限为一年，自双方签字盖章之日起计算。租赁期满后，如双方无异议，可续签。

四、为确保合同的履行，双方应严格遵守国家相关法律法规，履行各自的职责，确保租赁泊位的正常使用。

第一条定义

1.1泊位：指甲方出租给乙方的停车位，具体位置以附件一所示。

1.2租赁期限：指甲方同意出租泊位给乙方的期限，共计一年。

1.3租金：指甲方出租泊位所收取的费用。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应保证泊位的正常使用，确保泊位数量充足。

（3）甲方负责对停车场进行日常管理和维护，确保停车场设施设备完好。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用泊位。

（2）乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照约定追究乙方违约责任。

（3）乙方应遵守停车场的各项规章制度，确保车辆停放整齐，不影响其他车辆通行。

第三条价格与支付条件

3.1租金标准：双方约定，泊位租金为每个泊位每月人民币XX元。

3.2支付方式：乙方应在每月的第一个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

第四条履行期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2具体违约责任按照合同约定和国家相关法律法规执行。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

6.2双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条附则

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件一为泊位位置图。

甲方（盖章）：XX市XX停车场管理有限公司

乙方（盖章）：XX汽车服务有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：年月日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的泊位出租给乙方，以满足乙方客户停车的需求，同时提高甲方的泊位利用率和经济效益。具体内容包括：甲方提供指定编号的泊位给乙方使用，乙方负责引导客户合理停放车辆，并按时支付泊位租金。此外，双方还将共同维护停车场的秩序和环境，确保停车场的正常运行。

第二条定义

2.1泊位租赁：指甲方将其所有或管理的停车位按照本合同约定出租给乙方使用的行为。

2.2租赁期限：指甲方同意出租泊位给乙方的固定时间段，具体期限为一年，自合同生效之日起计算。

2.3泊位使用费：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁泊位的费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取泊位使用费。

（2）甲方应确保泊位的正常使用，提供必要的维护和管理服务。

（3）甲方应在租赁期间保持泊位的完好，及时修复因正常使用造成的损坏。

（4）甲方有权对乙方违反停车场规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

（5）甲方应提供适当的停车引导和安全管理，保障乙方客户车辆的安全。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的泊位。

（2）乙方应在合同约定的期限内支付泊位使用费，不得无故拖延或拒付。

（3）乙方应遵守甲方的停车场管理规章制度，确保车辆停放整齐，不妨碍其他车辆和行人的正常通行。

（4）乙方应对其客户在停车场内的行为负责，如造成损失或损害，乙方应承担相应的责任。

（5）乙方有权就泊位的实际使用情况向甲方提出建议和意见，甲方应给予合理考虑。

（6）乙方在租赁期间不得擅自转租或转让泊位给第三方，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

双方的权利与义务还包括但不限于遵守相关法律法规，保护环境，维护停车场秩序，以及合作解决在租赁期间可能出现的各类问题。双方应本着诚实信用原则，共同努力实现合同目的，确保租赁关系的稳定和泊位的高效利用。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方约定，泊位使用费为每个泊位每月人民币XX元，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方。

4.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付泊位使用费至甲方指定的账户。

4.3支付时间：乙方应在每月的第一个工作日前将当月泊位使用费支付至甲方指定账户，逾期未付的，按逾期金额的千分之五支付违约金。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可续签，续签事宜应提前一个月协商确定。

5.3任何关键时间节点，如租金调整、合同续签等，双方应提前书面通知对方。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供泊位或提供泊位不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免相应租金、赔偿损失等。

（2）如甲方未按约定提供必要的维护和管理服务，导致乙方或乙方客户遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）如乙方未按时支付泊位使用费，甲方有权按照约定追究乙方违约责任，包括但不限于支付逾期违约金、解除合同等。

（2）如乙方擅自转租、转让泊位或违反停车场管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方未按照合同约定履行其他义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

6.3双方同意，违约方在承担违约责任的同时，应支付守约方因追究违约责任而产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.4双方应遵守合同约定，如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。

7.3发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行，双方均有权协商解除合同。

7.4双方因不可抗力事件遭受的损失，各自承担。但法律另有规定的除外。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，双方可提交合同签订地的人民法院进行调解。

8.3如调解仍无法解决争议，双方同意选择以下第（1）种方式解决争议：

（1）提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

（2）提交仲裁委员会仲裁解决，具体仲裁委员会由双方协商确定。

8.4争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方都有责任，由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认日期为有效送达日期。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行。

9.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

10.1本合同附件一为泊位位置图，附件二为停车场管理