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文档简介

卖楼房定金合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

卖楼房定金合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售楼房一事，达成如下协议：

一、楼房基本信息

1.楼房坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋产权证号：____________。

2.房屋结构及面积：____层____户，建筑面积：____平方米，使用面积：____平方米。

3.房屋户型：____室____厅____卫。

4.房屋现状：____（新房、二手房、装修情况等）。

二、买卖楼房事宜

1.甲乙双方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为楼房买卖的成交价格。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买楼房的诚意金。定金在合同签订之日起____日内支付。

3.甲乙双方按照《中华人民共和国房地产管理法》及相关政策规定，办理房屋过户手续。过户所产生的税费由乙方承担。

4.甲乙双方约定自合同签订之日起____日内，甲方向乙方交付楼房。如遇特殊情况，需延长交付时间的，甲方应提前告知乙方，并征得乙方同意。

5.乙方在收到楼房后，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

三、定金退还事宜

1.甲乙双方按照约定完成楼房买卖手续后，乙方支付的定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，甲方应在扣除乙方应承担的过户税费后，无息退还乙方。

2.如乙方未按照约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方在约定的交付时间前，未经乙方同意擅自变更楼房结构、面积等影响乙方购房权益的，甲方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至楼房过户完毕之日止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同文

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