企业办公选址居间

企业办公选址居间合同目录第一章总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同效力第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章选址要求及标准3.1选址条件3.2选址要求3.3选址标准第四章费用及支付4.1居间服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章双方的权利和义务5.1居间方的权利和义务5.2委托方的权利和义务第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决时效第八章解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十章合同的变更和转让10.1合同变更10.2合同转让第十一章适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二章其他条款12.1通知和送达12.2合同的完整性和修改12.3合同解除和终止后的权利和义务第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的终止第十四章附件14.1相关资料清单14.2选址方案及分析报告合同编号：_________第一章总则第一条款合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条款合同目的和原则2.1合同目的2.2合同原则第三章选址要求及标准第一条款选址条件1.1地理位置要求1.2交通便利性要求第二条款选址要求2.1周边环境要求2.2基础设施要求第三条款选址标准3.1面积及布局要求3.2消防安全要求第四章费用及支付第一条款居间服务费1.1服务费金额1.2服务费支付方式第二条款费用支付时间2.1服务费支付时间2.2其他费用支付时间第五章双方的权利和义务第一条款居间方的权利和义务1.1居间方的权利1.2居间方的义务第二条款委托方的权利和义务2.1委托方的权利2.2委托方的义务第六章违约责任第一条款居间方的违约责任1.1居间方违约情形1.2违约责任承担方式第二条款委托方的违约责任2.1委托方违约情形2.2违约责任承担方式第七章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式选择1.2争议解决程序第二条款争议解决时效2.1争议解决时效规定2.2延长争议解决时效的条件第八章解除和终止第一条款合同解除条件1.1合同解除的条件1.2解除合同的程序第二条款合同终止条件2.1合同终止的条件2.2终止合同的程序第九章保密条款第一条款保密内容1.1需要保密的信息范围1.2保密信息的保护期限第二条款保密期限2.1保密信息的期限规定2.2保密信息泄露的后果第三条款违约保密条款3.1违反保密条款的后果3.2保密条款的执行程序第十章合同的变更和转让第一条款合同变更1.1合同变更的条件1.2合同变更的程序第二条款合同转让2.1合同转让的条件2.2合同转让的程序第十一章适用法律和管辖第一条款适用法律1.1合同适用的法律1.2法律冲突解决方式第二条款管辖法院2.1合同争议的管辖法院2.2境外诉讼的管辖规定第十二章其他条款第一条款通知和送达1.1通知和送达的方式1.2通知和送达的时限第二条款合同的完整性和修改2.1合同文件的完整性2.2合同修改的程序第三条款合同解除和终止后的权利和义务3.1合同解除和终止后的权利和义务3.2合同解除和终止后的责任承担第十三章附则第一条款合同的生效1.1合同生效的条件1.2合同生效的程序第二条款合同的终止2.1合同终止的条件2.2合同终止的程序第十四章附件第一条款相关资料清单1.1附件资料的清单1.2附件资料的提交时间第二条款选址方案及分析报告2.1选址方案的内容2.2选址分析报告的要求甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的附加条款第一条款甲方指定的选址要求1.1甲方有权根据自身业务需求，对选址提出具体要求，包括但不限于交通便利性、周边环境、基础设施等。第二条款甲方提供的资料1.2甲方应向乙方提供详细的业务需求、公司规模、员工人数等相关资料，以便乙方进行有效的选址服务。2.甲方主导下的条款说明甲方作为合同主体，对选址有特定的需求和期望。本合同附加条款明确了甲方在选址过程中的主导地位，甲方可以根据自身业务需求，对选址提出具体要求。同时，甲方需要向乙方提供详细的业务需求和公司规模等资料，以便乙方更好地为甲方提供选址服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的附加条款第一条款乙方的选址建议2.1乙方应根据甲方的业务需求和提供的资料，提供合适的选址建议，并说明选址的合理性和优势。第二条款乙方的服务期限2.2乙方应在合同约定的服务期限内，完成选址服务，并确保选址方案的质量和可行性。2.乙方主导下的条款说明乙方作为合同主体，承担着提供选址服务的责任。本合同附加条款明确了乙方在选址过程中的主导地位，乙方应根据甲方的业务需求和提供的资料，提供合适的选址建议。同时，乙方需要在合同约定的服务期限内，完成选址服务，并确保选址方案的质量和可行性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与的附加条款第一条款第三方中介的角色和职责3.1第三方中介作为居间方，负责协调甲方和乙方的关系，提供专业的选址咨询和服务。第二条款第三方中介的费用和支付3.2第三方中介的收费标准、费用支付方式及支付时间由双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方中介参与的条款说明当有第三方中介参与时，本合同附加条款明确了第三方中介的角色和职责，第三方中介作为居间方，负责协调甲方和乙方的关系，提供专业的选址咨询和服务。同时，合同中明确了第三方中介的费用和支付方式，确保合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方业务需求和公司规模等相关资料2.乙方选址建议报告3.选址方案及分析报告4.第三方中介的收费标准及服务协议5.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供完整、真实的业务需求和公司规模等资料未按约定时间支付服务费用未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定提供合适的选址建议未在约定的服务期限内完成选址服务未确保选址方案的质量和可行性3.第三方中介违约行为及认定：未履行协调甲方和乙方关系的义务未提供专业的选址咨询和服务未按约定收取费用或延迟支付三、法律名词及解释：1.居间服务：指第三方中介在甲方和乙方之间沟通协调，提供专业选址咨询和服务的行为。2.选址方案：指乙方根据甲方的业务需求，提供的具体选址建议和分析报告。3.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务的行为。4.合同解除：指合同各方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不完整或不真实：乙方应及时与甲方沟通，要求提供完整的资料。如甲方未能提供完整资料，乙方有权暂停服务直至资料完整。2.乙方选址建议不符合甲方需求：乙方应与甲方进行沟通，了解甲方的具体需求。乙方根据甲方需求调整选址建议，直至满足甲方要