小产权房屋销售代理合同

小产权房屋销售代理合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就小产权房屋的销售代理事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方合法拥有的小产权房屋，具体信息如下：-房屋位置：_________-房屋面积：_________-房屋产权证号：_________2.双方同意，乙方作为甲方的销售代理，负责将上述小产权房屋进行销售。---第三条工作/服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-房屋市场调研及评估；-制定销售策略与计划；-宣传推广房屋信息，组织看房；-协助甲方进行签约及交易手续。2.乙方承诺按合同要求，按时完成上述工作，并确保提供的服务符合行业标准。---第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第五条工作/服务质量1.乙方提供的服务应符合以下标准：-提供真实、有效的房屋信息；-在销售过程中，维护甲方的合法权益；-合同签署后，协助甲方完成相关的过户手续。2.乙方对其提供的服务质量负责，如因服务不当造成甲方损失，乙方应承担相应的责任。---第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），甲方应向乙方支付佣金。2.佣金支付方式：-甲方在房屋成交后，应在____日内向乙方支付佣金，佣金为成交金额的______%。3.乙方应在收到佣金后，向甲方提供相应的收据。---第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-及时向乙方提供房屋的相关证件及资料；-保障乙方在销售过程中的合法权益；-按约定时间支付佣金。2.乙方的权利与义务：-按照甲方的要求进行销售活动；-及时反馈销售进展情况；-不得以任何方式损害甲方的合法权益。---第八条违约责任1.如果一方未能履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。---第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；-房屋成交并完成相关手续。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。---第十二条法律适用本合同的订立、履行和解释均应适用中华人民共和国法律。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---合同条款说明1.合同双方明确甲乙双方的身份，确保双方在法律上的认可。2.合同标的具体说明房屋信息，确保买卖双方对交易标的的认识一致。3.工作/服务范围清楚界定乙方的服务内容，确保乙方的责任明确。4.合同期限设定合同的有效期限，有利于双方的时间管理。5.工作/服务质量确保乙方的服务符合行业标准，以保护甲方的权益。6.付款方式明确付款条件和时间，避免因付款问题引起的争议。7.双方权利和义务列出双方的具体权利和义务，确保双方在合同履行中的责任清晰。8.违约责任设定违约金及赔偿责任，以警示双方履行合同的重要性。9.争议解决提供争议解决机制，确保在发生争议时有明确的处理流程。10.合同终止明确合同终止的条件，为未来的合作提供灵活性。11.补充条款允许双方在后续有需要时对合同进行补充，保持合同的适应性。12.法律适用确保合同遵循法律规定，增加合同的法律保