菏泽场地租赁合同范本

菏泽场地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：菏泽市XX房地产开发有限公司

地址：菏泽市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0530-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：菏泽市YY活动策划有限公司

地址：菏泽市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0530-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于菏泽市XX区XX地块的使用权，该地块具备举办各类活动、展览、演出等项目的条件；鉴于乙方从事活动策划、、执行等相关业务，具备承租甲方场地进行相关活动的能力和经验。为充分发挥甲方场地的使用价值，同时满足乙方业务发展需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下场地租赁合同。

本合同旨在明确双方在场地租赁过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，以确保双方合法权益得到有效保障，共同促进双方业务的顺利开展。

双方声明，在签订本合同前，已充分了解并审查了对方的主体资格、资信状况、经营状况等相关信息，确认对方具备履行本合同的能力。本合同的签订，符合国家法律法规，不违反公序良俗，具有法律效力。

本合同内容包括但不限于以下条款：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

本合同的签订，标志着双方正式建立租赁关系。双方将本着互利共赢的原则，共同推动双方业务发展，为菏泽市的文化、经济事业作出积极贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的场地出租给乙方，供乙方举办各类活动、展览、演出等用途。具体内容包括但不限于以下范围：乙方负责策划、、执行在其承租期间内的各类活动，甲方提供符合租赁条件的场地及相应配套设施，确保乙方租赁期间的正常使用。

第二条定义

1.场地：指甲方拥有使用权，位于菏泽市XX区XX地块，用于出租给乙方举办各类活动的场地。

2.租赁期间：指甲方同意乙方承租场地的期限，自本合同签订之日起至双方约定的租赁期满之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的场地租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应在租赁期间内保证场地符合约定的使用条件，提供必要的配套设施，确保乙方正常使用。

3.甲方应在租赁期间内负责场地的维护、维修及安全保卫工作，确保场地及设施的安全。

4.甲方有权在租赁期间内对乙方使用场地的情况进行监督，如发现违反约定或损害场地及设施的行为，甲方有权要求乙方立即整改。

5.甲方应在租赁期满后，协助乙方办理场地交接手续，退还乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期间内按照本合同约定使用场地，举办各类活动、展览、演出等。

2.乙方应在租赁期间内遵守国家法律法规，确保活动内容合法、合规。

3.乙方负责租赁期间内场地的使用、维护和管理，确保场地及设施完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方应在租赁期间内按时足额支付租金，如有逾期，乙方应按照约定支付滞纳金。

5.乙方有权要求甲方按照约定提供必要的配套设施和服务，保障乙方正常使用场地。

6.乙方应在租赁期满后，按照约定将场地及设施恢复原状，办理场地交接手续。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护双方合法权益，确保租赁关系的稳定与和谐。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.场地租赁价格为人民币XX元/平方米/天，租赁面积共计XX平方米。

2.乙方应在租赁期间内，按月支付租金。每月租金支付时间为当月第一个工作日，乙方应将当月租金足额支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账时须注明“场地租赁费”及租赁期间。

4.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间自合同生效之日起至合同到期日止，双方应按照约定履行合同义务。

3.若双方同意续租，应在本合同到期前一个月内，签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供符合租赁条件的场地及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方违反合同约定，提前解除合同，应按乙方已支付租金的XX%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的未使用期间的租金。

3.甲方未按时履行维修、维护、安全保卫等义务，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，逾期超过XX日的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定使用场地，违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

3.乙方在租赁期间内损坏场地及设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方提前解除合同，应按甲方已收租金的XX%向甲方支付违约金。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应责任。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除合同责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在提供相应证明材料后，双方应根据实际情况，协商减免租金、延长租赁期限或其他双方认可的解决方案。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并将恢复履行的情况通知对方。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，双方可向有关部门申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交菏泽市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.若双方未在合同中约定争议解决方式或约定的争议解决方式无效，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

双方在解决争议过程中，应本着公平、公正、诚信的原则，共同维护双方合法权益。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式进行，并通过快递、挂号信或其他双方认可的方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳日期或快递公司记录的派送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议或非书面形式的变更均不构成对本合同的修改。

3.终止条件：如双方同意解除或终止本合同，应签订书面终止协议。在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权书面通知违约方解除合同。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。

5.合同的独立性：本合同各条款具有独立性，如部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力：

附件1：场地