新建井房合同范本

新建井房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX新能源开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟投资新建一座井房，以满足其在新能源领域的开发需求；乙方具备丰富的建筑工程施工经验，具备井房建设的资质和能力。为明确双方的权利义务，确保新建井房工程的顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

一、背景及前提条件

1.甲方已就新建井房项目取得相关政府部门的前置审批手续，具备合法的建设资格。

2.乙方具备建筑工程施工总承包资质，具备井房建设的实际能力和经验。

3.双方确认，本合同签订前，已充分了解对方的相关情况，确认对方具备履行本合同的能力。

二、合作范围

1.甲方负责提供建设用地、办理相关审批手续、提供施工图纸及技术要求等。

2.乙方负责新建井房工程的施工、设备安装调试、工程验收等。

三、合同关联性

本合同为新建井房合同，旨在明确双方在新建井房项目中的权利和义务，确保工程顺利进行。本合同内容涉及新建井房的施工、验收、支付等环节，具有实际操作性和法律约束力。

四、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在新建井房工程验收合格、双方履行完毕各自义务后终止。

五、合同变更和解除

1.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面补充协议。

2.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等原因导致合同无法继续履行，可协商解除合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方新建一座符合甲方新能源开发需求的井房。具体内容包括但不限于：乙方向甲方提供建设用地、办理相关审批手续、提供施工图纸及技术要求；乙方负责新建井房工程的施工、设备安装调试、工程验收等。

第二条定义

1.井房：指专为新能源开发项目配套建设的房屋，包括主体结构、设备安装及配套设施。

2.工程验收：指新建井房工程完成后，双方按照约定标准和程序进行的验收活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方负责提供新建井房所需的土地使用权、施工图纸、技术要求等。

4.甲方应在工程验收合格后，按时接收井房，并按照约定支付工程尾款。

5.甲方应积极配合乙方办理相关审批手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责新建井房的施工、设备安装调试、工程验收等工作，并确保工程质量。

3.乙方应按照合同约定的工期完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

4.乙方应确保施工过程中的安全和环保，遵守国家相关法律法规。

5.乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和验收报告。

6.乙方应按照甲方的要求，及时整改施工过程中发现的问题。

7.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程无法继续进行，应及时通知甲方，并协商解决。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，新建井房工程的总价为人民币XX元（大写：XXXX元整），具体支付方式如下：

a)在合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为工程总价的30%；

b)工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程进度款，金额为工程总价的30%；

c)工程验收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金额为工程总价的40%。

2.支付方式：银行转账。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始施工，并在合同约定的工期内完成新建井房工程。

3.关键时间节点如下：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供土地使用权、施工图纸、技术要求等，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金，金额为工程总价的5%。

3.甲方无正当理由拒绝接收工程验收合格的井房，应支付乙方相当于工程总价10%的违约金。

二、乙方违约情形及后果

1.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改。如整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于工程总价10%的违约金。

3.乙方未按约定提供工程技术资料和验收报告，应支付甲方相当于工程总价5%的违约金。

4.因乙方原因导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于工程总价20%的违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此产生的相关损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行合同，以及暂停期限。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分无法履行的，受影响的一方不负违约责任，双方互不承担赔偿责任。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受不可抗力影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地所在的仲裁委员会申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.如双方未在仲裁协议中约定仲裁委员会，或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：除本合同另有约定外，以下情况之一发生时，任何一方有权终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c)一方严重违约，经另一方催告后仍未履行合同义务；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.保密条款：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)新建井房施工图纸；

b)工程量清单；

c)工