高层电梯工程施工合同范本

高层电梯工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY电梯工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX路XX号开发建设一栋高层住宅楼，为确保该项目的电梯工程顺利实施，甲方经过严格的招投标程序，最终选定乙方作为该项目的电梯工程施工单位。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就高层电梯工程施工事项达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：XX房地产开发有限公司XX项目高层电梯工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：包括电梯设备采购、安装、调试、验收、保修及售后服务等。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已依法取得该项目土地使用权，并已完成项目立项、规划、设计等前期工作。

2.2乙方具有国家规定的电梯安装工程专业承包资质，具备履行本合同的能力。

2.3双方已就工程范围、工程内容、工程质量、工程进度、工程价格等事项达成一致意见。

2.4本合同的签订，旨在明确双方的权利义务，确保电梯工程的顺利进行。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程进度，确保工程质量和安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方就XX项目高层电梯工程进行合作，确保电梯工程的顺利实施。具体内容包括但不限于电梯设备采购、安装、调试、验收、保修及售后服务等。工程范围涵盖电梯设备及其附属设施的供应、运输、储存、安装、调试、培训、验收、维修保养等全过程。

第二条定义

1.电梯工程：指甲方委托乙方实施的XX项目高层电梯设备及附属设施的采购、安装、调试、验收、保修及售后服务等。

2.设备：指甲方依照本合同约定向乙方购买的电梯及其附属设备。

3.工程进度：指甲方根据项目实际需要，要求乙方按照约定的时间节点完成电梯工程各阶段的工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应及时向乙方提供施工所需的技术资料、设计图纸等文件，并确保文件的准确性和完整性。

3.甲方应提供施工所需的场地、水、电、临时设施等，为乙方创造良好的施工条件。

4.甲方应在合同约定的付款期限内支付乙方工程款项。

5.甲方应协助乙方办理相关政府部门的手续审批，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项，并在工程验收合格后获得甲方支付的质保金。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成电梯工程的各阶段工作，确保工程质量和安全。

3.乙方负责采购符合国家法规、标准和甲方要求的电梯设备，并承担设备的质量责任。

4.乙方负责施工队伍，对施工人员进行技能培训，确保施工质量和安全。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

6.乙方在工程验收合格后，负责电梯设备的保修及售后服务，确保电梯正常运行。

7.乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工标准，确保工程质量和安全。

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推进电梯工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.电梯工程的合同总价为人民币XX元整（大写：XX元整），双方确认，该价格已包括设备费、安装费、调试费、验收费、保修费、售后服务费等。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；

（2）电梯设备到达施工现场并验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；

（3）电梯工程安装调试完成并验收合格后，甲方支付乙方合同总价30%的验收款；

（4）剩余10%的质保金，在电梯工程验收合格满一年后，且乙方履行完毕保修义务后支付。

3.乙方应提供等额的正规发票给甲方，以便甲方进行财务报销。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，至电梯工程验收合格满一年且乙方履行完毕保修义务之日终止。

2.乙方应自合同签订之日起计算，按照以下关键时间节点完成工程：

（1）电梯设备到达施工现场时间：合同签订后30天内；

（2）电梯安装调试完成时间：设备到达现场后60天内；

（3）电梯工程验收合格时间：安装调试完成后30天内。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的0.1%向乙方支付违约金；

（2）甲方未按约定提供施工所需资料、场地、设施等，导致工程延期，应承担相应责任，并向乙方支付合理的延期费用；

（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应按合同总价0.1%向甲方支付违约金；

（2）乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准，应负责更换、修复，并承担因此产生的费用；

（3）乙方在施工过程中发生安全责任事故，应承担相应的法律责任；

（4）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金及赔偿损失。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约金及赔偿金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或部分不能履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过120天，双方均有权终止合同。合同终止后，双方应根据已履行部分的情况，相互退还已付款项，并友好协商解决未履行部分的善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方确认，本合同项下的争议解决方式是双方的真实意思表示，一旦发生争议，将严格按照本条款的约定解决。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来，均应采用书面形式，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址。如一方变更通讯地址或联系方式，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

除本合同另有约定外，任何一方未能履行本合同项下的义务，经对方催告后30日内仍未改正的，对方有权终止本合同。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有